Maison à vendre Amiens

RARE AMIENS A 10MN CENTRE/GARE SUPERBE MAISON BOURGEOISE DE  191M2 HAB BEAUCOUP DE CHARME ET DE CLARTE JOLI JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS  Un rez de chaussée lumineux disposant d’une grande hauteur et comprenant : Hall d’entrée avec vestiaire, dégagement avec porte vitrée distribuant à droite un très bel espace de vie au sol carrelé avec mobilier intégré et cheminée en marbre fonctionnelle ; Deux très grandes fenêtres cintrées sur rue et une porte fenêtre et deux fenêtres sur le jardin apportent beaucoup de clarté à cette pièce de vie, haute de plafond, d’une surface de 50m2. A la suite petit dégagement avec lave-mains distribuant un toilette séparé, une cuisine équipée et aménagée de 14,70m2 largement vitrée sur le jardin et prolongée par une lingerie-laverie de 9m2 aménagée, l’ensemble sur sol en carreaux de ciment anciens en excellent état. On accède à l’étage par un bel escalier en orme à l’éclairage naturel : Au 1 er étage : Sur la droite un bureau ou chambre de 9,40m2 avec placard sur parquet peint en blanc donnant sur le jardin par deux fenêtres, un couloir de 7m2 avec placard distribuant deux chambres sur parquet de 15m2 chacune bénéficiant de deux jolies fenêtres cintrées sur rue, et de deux placards ; une salle d’eau de 5,80m2 équipée d’une douche, une vasque et un wc. Une grande salle de bain familiale de 14m2 équipée d’une baignoire, d’une vasque sur meuble, et prolongée par un dressing. Au 2ème étage : Un palier, une salle de bain de 5,80m2, disposant d’un vélux et d’un sol carrelé, équipée d’une baignoire, une vasque sur meuble et un wc. Une chambre d’une surface au sol de 27m2 et de 18m2 >à1,80m, 2 vélux. Une seconde chambre de 12,80m2 1 vélux.   Une double cave voûtée dans laquelle est installée un adoucisseur. En extérieur une jolie dépendance à usage d’atelier en excellent état. Cour intérieur pavée, beau jardin large et arboré clos de hauts murs sans vis à vis. Menuiseries en double vitrage pvc équipées de volets métalliques. La toiture principale est en ardoises naturelles. Chauffage central au gaz de ville, Chaudière à condensation installée en 2015. Radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Taxes Foncières : 2353€ Consommation annuelle 3000€ en hiver froid. Maison extrêmement lumineuse. Très belle et large façade, très beaux volumes traversant sans vis-à-vis. Nombreux éléments de cachets conservés : parquets, carreaux de ciment anciens, cheminées et moulures. Prévoir quelques travaux. PRIX FAI  482 000€ dont honoraires 4,8% TTC REF 380    DPE E Prix net vendeur 460 000,00€  

A DEUX PAS DU CENTRE AU CALME MAISON RENOVEE AVEC TERRASSE EXPO S/OUEST Dans une rue calme quartier St Honoré à proximité du centre. Une maison de 64,30m2 hab. en bon état et disposant d’un grenier aménageable de 12m2 au sol. Façade ravalée. Au rez de chaussée : Un séjour de 23m2 sur sol carrelé, prolongé par une cuisine de 7m2 donnant sur une terrasse de 13m2, une salle d'eau équipée d'une douche, vasque sur meuble et wc séparé. A l’étage : une grande chambre lumineuse de sur parquet disposant de placards, Au second étage sous combles une petite chambre ou bureau sur parquet disposant d’un velux, et un grenier aménageable toiture isolée murs briques apparentes. Une cave. Une terrasse de 13m2 exposée sud/ouest. L'ensemble bâti sur une parcelle de 60m2. Chauffage central au gaz de ville. Menuiserie PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Toiture en ardoises. PRIX FAI  161 000,00 € dont Honoraires TTC  4%   REF  374    DPE E Prix net vendeur 155 000,00€

Quartier Henriville, au cœur du centre-ville d'AMIENS située à l'intérieur de la cour paysagée d'un hôtel particulier rénové, une maison de ville lumineuse, orientée à l'ouest de 95 m² , sur trois niveaux comprenant : Au rdc, entrée + placard et WC, séjour / cuisine avec au sol marbre d'origine s'oriente vers une cour paysagée d'environ 35m². Un escalier de charme où filtre la lumière, situé dans la tourelle du bâtiment, dessert. Au 1er étage, une chambre parquetée d'origine avec boiseries et moulures au plafond avec une cheminée en marbre ouvrant sur une salle de bains privative, baignée d'éclairage. Au 2ème étage, une grande chambre sous les toits avec poutres apparentes, parquetée en chêne massif, avec une autre salle d'eau privative. Grande cave voutée - Parking privatif sécurisé. Beaucoup de charme. Situation exceptionnelle Menuiseries double vitrage. Visiophone. Chauffage au gaz de ville neuf. PRIX FAI 347 300€ dont honoraires 16 500€TTC REF 348 DPE EC Prix net vendeur 330 800,00€