Maison à vendre Amiens

AMIENS SUD PROX IMMEDIATE DES CLINIQUES ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL MAISON D’ARCHITECTE SSOL COMPLET SUR 935M2 D’une surface habitable de 196,42m2 comprenant : Hall d’entrée de 15,64m2 sol en pierre à cabochon, grand vestiaire et sanitaires, bel espace de vie de 43,42m2 disposant d’une cheminée fonctionnelle mais non tubée et d’un sol en travertin; 3 portes fenêtres s’ouvrent sur une grande terrasse et un jardin orienté sud/est. Une cuisine aménagée séparée de 12,79m2 largement vitrée. Dégagement desservant un bureau-bibliothèque de 11,28m2 communiquant par une double porte vitrée avec le séjour et bénéficiant d’une porte fenêtre sur le jardin, une chambre de 12,50m2, une salle de bains disposant d’une baignoire, un lavabo et un toilette. On accède à l’étage par un bel escalier bénéficiant d’un éclairage naturel Un palier de 9,55m2 sur parquet disposant d’une grande fenêtre trois vantaux, et distribuant une grande chambre parents de 20,39m2 avec placards, trois chambres de 9,12m2 ; 13,57 m2 ; et 15,55m2. Chacune avec placard. Une salle d’eau avec douche et lavabo, une salle de bains de 7,70m2 équipée d’une baignoire et d’un lavabo, une lingerie de 6,56m2, un toilette séparé. Sous combles un grenier . Sous-sol complet composé d’une laverie avec fenêtre, un atelier, une cave à vin, une chaufferie, un garage 3 véhicules. Grand jardin paysagé , terrasse orientée sud. L’ensemble de 935m2 clos . Façade en pierre de taille, Toiture ardoises naturelles d’Angers. Etage sur dalle béton. Menuiseries en simple vitrage et survitrage. Chauffage central au Fuel, chaudière avec production d’eau chaude BUDERUS. Cuve à fuel enterrée. Evaluation de la consommation annuelle d’énergie : 3 420 € et 4 670 € Taxes Foncières : 3848€ PRIX FAI 480 000€ Dont honoraires de 20 000€ REF 389 DPE E Prix net vendeur 460 000€ PREVOIR TRAVAUX DE MODERNISATION

AMIENS SUD PROX IMMEDIATE DES CLINIQUES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL MAISON INDIVIVIDUELLE PRESTATION HAUT DE GAMME Dans un secteur privilégié, une maison individuelle au cœur d'un jardin paysager construite dans une architecture classique avec des matériaux de qualité. Elevée sur sous-sol complet, elle bénéficie de finitions soignées et offre une distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface habitable de 173m2 en ce non compris une salle de cinéma équipée de 32m2. La maison est composée comme suit : Rez de chaussée comprenant : Hall d’entrée avec vestiaire, Bel espace salon et salle à manger extrêmement lumineux de 48m2, au sol en Pierre Naturelle Combe brune, s’ouvrant sur la terrasse équipée d’un store banne. Une grande cuisine équipée dinatoire de 14m2 s’ouvrant également sur la terrasse et le jardin Dégagement distribuant une vaste suite parents composée d’une chambre de 17m2, un dressing et une salle d’eau équipée d’une douche, une double vasque sur meuble. Une seconde chambre de 9,50m2 disposant d’un grand placard. Dégagement toilette.   On accède à l'étage par un bel escalier bénéficiant d'un éclairage naturel distribuant un grand espace détente et bibliothèque de 16,60m2, un bureau lumineux ainsi que deux chambres, un grand dressing, une grande salle de bains équipée d’une baignoire, une douche, une double vasque et une lingerie aménagée. Un toilette.  L’ensemble de l’étage sur dalle béton est couvert d’un parquet massif. En entresol une salle de cinéma de 32m2 bénéficiant d’une isolation phonique et d’un équipement rétroprojecteur-home cinéma. Une buanderie, une cave à vin, une chaufferie avec adoucisseur. Une grande pièce possibilité salle de sport. Un grand garage de 26m2 accolé à la maison accueille 2 véhicules côte-côte. Sol carrelé, isolation et porte motorisée. L’ensemble des annexes d’une surface totale de 164,42m2. Une terrasse en pierre bleue bénéficiant de fondation permettant une extension. Jolie terrasse en pierre bleue sur l’avant également. Beau jardin clos arboré et paysagé sans vis-à-vis s’étend sur 755m2. Ravalement récent. Zinguerie Aluminium récente. Huisseries de marque PROFEL ( Belisol ) en Aluminium double vitrage antieffraction. VMC neuve Chauffage central au gaz chaudière performante VAILLANT neuve. Radiateurs Acova. Adoucisseur. Electricité 10 ans. Alarme et Portier visiophone rdc et étage Taxes Foncières 2967€ PRIX 880 000€ REF 390 DPE C  

Quartier Henriville, au cœur du centre-ville d'AMIENS située à l'intérieur de la cour paysagée d'un hôtel particulier rénové, une maison de ville lumineuse, orientée à l'ouest de 95 m² , sur trois niveaux comprenant : Au rdc, entrée + placard et WC, séjour / cuisine avec au sol marbre d'origine s'oriente vers une cour paysagée d'environ 35m². Un escalier de charme où filtre la lumière, situé dans la tourelle du bâtiment, dessert. Au 1er étage, une chambre parquetée d'origine avec boiseries et moulures au plafond avec une cheminée en marbre ouvrant sur une salle de bains privative, baignée d'éclairage. Au 2ème étage, une grande chambre sous les toits avec poutres apparentes, parquetée en chêne massif, avec une autre salle d'eau privative. Grande cave voutée - Parking privatif sécurisé. Beaucoup de charme. Situation exceptionnelle Menuiseries double vitrage. Visiophone. Chauffage au gaz de ville neuf. PRIX FAI 347 300€ dont honoraires 16 500€TTC REF 348 DPE EC Prix net vendeur 330 800,00€