Maison à vendre Amiens

Amiens (80000)

CŒUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 PRESTATIONS...

CŒUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 POSSEDE TOUTES LES SPECIFICITES D’UN BIEN PRESTIGIEUX EN DEVOILANT DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES D’EXCEPTION. Situé en plein cœur du quartier historique d’Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier construit sur 3 niveaux a gardé un cachet historique tout en dévoilant des prestations d’exception. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement par sa combinaison de volumes, ce bien gratifie son possesseur d’une vue imprenable sur la cathédrale. Large entrée cochère, hall desservant un espace professionnel ou futur appartement indépendant d’environ 75m2 associé à une cour intérieure pavée et paysagée. Très lumineux, le rez-de-chaussée donne sur une superbe réception, communiquant avec deux pièces. A la suite une lingerie-laverie sol en tomettes. Le bien révèle toute son élégance par son premier étage agencé avec double salon salle à manger, cuisine contemporaine toute équipée dinatoire, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatifs. Une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d’Amiens complète agréablement ce niveau.  Le dernier étage propose un espace invités chaleureux et très fonctionnel qui offre un grand salon et cuisine dinatoire, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Un grenier. En sous-sol :  chaufferie, grand atelier, cave à vin. PRIX FAI 1 716 000 € dont Hon 4%TTC       REF  446 DPE D Prix net vendeur 1 650 000€ Equipement : Façades ravalées Huisseries récentes en Aluminium double vitrage. Un chaudière Gaz récente à haut rendement. Electricité et plomberie refaites Sanitaires neufs et cuisines contemporaines récentes Radiateurs décapés en fonte Parquets, cheminées marbre et moulures.         Le bien est vendu avec 90% du mobilier et sa décoration.

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Réf : 446

1 716 000 €

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Amiens (80000)

PROCHE CATHEDRALE SUPERBE HOTEL PARTICULIER BEAUCOUP DE CHARME...

RARE OPPORTUNITE EN HYPER CENTRE SUPERBE HOTEL PARTICULIER A LA FOIS DE RECEPTION ET FAMILIAL DE 227M2 HAB REPARTI SUR  2 NIVEAUX RESTAURES AVEC GOUT S’OUVRANT SUR UNE COUR PAVEE ET UN JARDIN ARBORE GARAGE En Excellent Etat Général, la maison ayant été restaurée avec de très beaux matériaux et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels qui ont su marier avec goût tout le caractère de l'ancien et du contemporain de grande qualité.   Le bien est traversant donnant d'un côté sur la cour pavée et de l'autre sur un jardin clos à l’abri des regards qui s'étend sur toute la largeur du bien. Hall d’entrée avec vestibule, belle réception traversante d’environ 67m2 bénéficiant d’une belle hauteur et d’une grande clarté notamment par de grandes fenêtres hautes cintrées laissant découvrir l’ensemble du jardin. Sol en grès. Une cheminée. En retour une cuisine de 13,55m2 aménagée et équipée par un architecte d’intérieur, sur sol chauffant et largement vitrée sur le jardin. Dégagement distribuant un bureau de 13,35m2 sur parquet massif avec grands placards, un toilette avec lave-mains.   Un bel escalier avec lumière naturelle permet l'accès aux étages : Au 1er Etage bénéficiant d’une belle hauteur : Palier desservant une chambre lumineuse de 14,78m2 (2 fenêtres) sur parquet d’origine blanchi et huilé, mur en pierre. Couloir sur parquet grandes lames distribuant une seconde chambre jolie vue cathédrale, placards. Toilette séparé, une salle d’eau de 4,37m2 équipée d’une grande douche italienne, une vasque sur meuble. Une troisième chambre sur parquet flottant isolé, disposant d’un grand placard et une jolie vue sur jardin. Une quatrième chambre communiquant avec la précédente sur sol sisal, placard et vue jardin. Les trois chambres faisant respectivement 10,82m2 ; 15,97m2 ; et 18,93m2. La cinquième et dernière chambre est la suite parents composée d’une chambre de 21,11m2 sur parquet disposant d’une cheminée marbre et de deux grands placards moulurés, un dressing aménagé. A la suite une salle d’eau 5,40m2 sol en teck équipée d’une douche et une vasque sur plan carrelé.   Au 2ème Etage : Palier distribuant une laverie-lingerie isolée de 14,07m2 au sol avec une fenêtre et un vélux avec grands placards. Poutres apparentes. Un grand espace grenier aménageable isolé de 72m2 au sol et 52m2 > 1m80 , disposant de quatre vélux, avec belle charpente apparente. L’ensemble prolongé par une terrasse gravillonnée superbe vue Cathédrale. Un garage au plafond isolé pour 1 grand véhicule avec porte motorisée. Stationnement possible dans la cour intérieure. Une grande cave à vin voûtée sur gravier, une chaufferie. Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d’eau chaude. Adoucisseur. Son jardin clos de murs, arboré et paysagé apporte beaucoup de charme à la propriété. Par ailleurs ce bien dispose d'un stationnement dans la cour pavée complété par un garage. Environnement exceptionnel.   PRIX FAI 1 239 000€ dont 5% honoraires TTC REF 448 Prix net vendeur 1 180 000€ Coût annuel de fonctionnement 8000€ dont Taxes Foncières 3500€   Equipement :   Façades ravalées avec isolation par l’extérieur Toiture changée en ardoises naturelles en 2008 Huisseries double vitrage Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d’eau chaude. Adoucisseur.    

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Réf : 448

1 239 000 €

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Amiens (80090)

HAUT HENRIVILLE MAISON DE PLAIN PIED 215M2 HAB ORIENTE SUD JARDIN...

HENRIVILLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED EN RETRAIT DE RUE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 215M2  ENVIRONNEMENT CALME ET NATURELLE:  Entrée de 6,27m2 bénéficiant de la lumière naturelle comprenant vestiaire et sanitaires de 1,56m2. Dégagement distribuant une première partie nuit composée de 3 chambres de 12,36, 12,92 et 12,97m2 chacune disposant d’une porte-fenêtre. Une salle d’eau disposant d’un velux de toit et composée d’une douche, une vasque sur meuble et un wc sanibroyeur. Bel espace de vie de 54,65 largement vitré par 3 portes-fenêtres et 3 fenêtres de toit et disposant d’une cheminée. Le sol est carrelé. Dégagement vitré (galerie aux huisseries à remplacer) distribuant une cuisine de 12,78m2  à équiper, surmontée d’une fenêtre de toit, et prolongée par un cellier de 12,44m2 permettant l’agrandissement de la cuisine ; un wc sanibroyeur neuf, une salle de bains de 6,50m2 équipée d’une baignoire, une douche et vasque, grand placard ; un bureau de 11,18m2 avec une porte-fenêtre sur la galerie et fenêtre de toit, une chambre de11,29m2 avec une porte-fenêtre sur le jardin et une fenêtre de toit. Un garage vélo et des dépendances pour rangement complètent avantageusement le bien qui dispose d’un espace de stationnement, d’un jardin orienté sud/est sans vis-à-vis.                                            Beau terrain arboré orienté sud/ouest. Taxes Foncières :2700€ PRIX FAI  510 000€ dont 4% honoraires TTC REF 444 DPE C Prix net vendeur 490 000€ EQUIPEMENTS Toiture neuve en bac acier isolé. Installation de plusieurs fenêtres de toit apportant luminosité et aération. Chauffage central au GAZ chaudière neuve de marque SAUNIER DUVAL avec production d’eau chaude. Une cheminée feu de bois. Une grande partie des huisseries sont en double vitrage PVC, les huisseries de la galerie sont à remplacer. L’installation électrique a été mise aux normes pour certaines pièces. Fibre.      

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1000 m²

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Réf : 444

510 000 €

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Amiens (80000)

HENRIVILLE MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE DE 254M2 HAB GARAGE 2 VEH...

HENRIVILLE MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE DE 254M2 HAB GARAGE 2 VEH ET JARDIN ARBORE DE 800M2 ORIENTE SUD-OUEST Hall bénéficiant de la lumière naturelle et disposant d’un vestibule comprenant vestiaire et sanitaires. Un bureau et ses aménagements intégrés. Un salon-bibliothèque chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin dispose de mobilier intégré sur mesure. Espace de vie composé d’un vaste salon et salle à manger traversant de 63m2 , largement vitré orienté sud, bénéficiant d’une cheminée feu de bois, donnant sur une vue dégagé. Une cuisine équipée lumineuse, très fonctionnelle, avec partie repas, et office aménagé. Un grand palier central avec placard, distribue 3 chambres dont une suite parents composée d’une chambre, un dressing aménagé, une salle de bains équipée d’une grande douche, une baignoire, une double vasque et un toilette séparé. La seconde chambre bénéficie d’une grande baie sur le jardin et dispose d’une salle d’eau privative équipée d’une grande douche. Une troisième chambre bénéficiant de deux fenêtres et d’un placard aménagé et sa salle de bain attenante. Un second toilette indépendant. Au dernier étage : Un palier central et espace détente-bureau desservant deux chambres. Chacune de belle hauteur et disposant de deux grands vélux et d’un grand placard.Une salle d’eau équipée d’une douche, et une double vasque. Un toilette séparé. Grand garage deux véhicules aménagé , bénéficiant d’un accès direct au rez de chaussée de l’habitation et un autre direct sur le jardin. En sous-sol une lingerie, une chaufferie, une cave à vin. Beau jardin paysagé orienté plein sud avec terrasse pavée, l’ensemble clos sur 881m2 . En Excellent Etat Général, ce bien idéalement situé (prox écoles et commerces), d’une grande clarté bénéficie d’aménagements de grande qualité et d’une décoration soignée. PRIX FAI 800 000 € dont Hon 4%TTC REF 447 DPE D Prix net vendeur 770 000€ Taxes Foncières 5149€ Equipements : La toiture a été désamiantée et couverte en ardoises naturelles posées au crochet inox avec velux neuf en novembre 2021. Electricité, plomberie et chauffage entièrement refaits. Les Huisseries sont sur la façade avant en aluminium double vitrage extérieur et Pvc intérieur. Sur la façade arrière en Aluminium double vitrage. Chauffage central au Gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Nombreux aménagements intégrés sur mesure sur chacun des niveaux. Matériaux de grande qualité. Parquets de qualité en chêne clair. Cuisine équipée et aménagée. Fibre. Ravalement de façade avant et arrière.

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881 m²

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Réf : 447

800 000 €

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Amiens (80090)

AMIENS PROX PROVIDENCE MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED

AMIENS PROXIMITE PROVIDENCE MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS UN ENVIRONNEMENT ARBORE ET RESIDENTIEL Une maison élevée en partie sur sous-sol d'une surface habitable de 136m2 environ comprenant :  Hall d’entrée de 5,70m2 et dégagement de 5,70m2 disposant d’un vestiaire et sanitaires de 2,30m2. Un bureau de 7m2 avec mobilier intégré. Bel espace de vie largement vitré de 37m2 disposant d’un poêle à pellets (4 ans), sol en travertin. Une grande cuisine équipée de 15,50m2 avec partie repas bénéficiant d’une grande baie sur jardin apportant une grande clarté, En prolongement une laverie de 2m2. Dégagement distribuant deux chambres 10,40 et 10,70m2 avec placards, une troisième chambre ou bureau de 10,66m2 avec placards ; une salle de bains de 6,50m2 équipée d’une baignoire, une douche et deux vasques sur meuble ; une suite parents composée d’une grande chambre de 19,80m2 au sol carrelé et bénéficiant d’une grande porte-fenêtre à 4 vantaux, une salle d’eau de 2,70m2 équipée d’une douche et une vasque sur meuble, un toilette de 1,30m2. Un demi-Sous-sol comprenant une lingerie, deux petites pièces de rangement et une cave à vin, un garage pour 1 véhicule et rangement. Aire de stationnement et de retournement. Beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis orienté sud/est disposant d’une terrasse équipée d’une banne électrique et éclairage extérieur. L’ensemble bâti sur 1600m2. Un second portail entre le jardin et l’aire de stationnement sur rue offre une sécurité supplémentaire. Equipement : Chauffage par PAC avec Ballon relié pour l’eau chaude. Installation de 10 ans. Panneaux solaires (puissance de 6KWC env.). Poêle à Pellets 4 ans. Les huisseries sont en double vitrage PVC exceptée la grande baie en Aluminium double vitrage dans la cuisine. Ravalement de façade. Assainissement tout à l’égout. Taxe Foncière 3069€ Consommation annuelle d'énergie environ 1200€. PRIX FAI 561 600 € dont Hon 4%TTC       REF 438    DPE D Prix net vendeur 540 000€

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1600 m²

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Réf : 438

561 600 €

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Amiens (80000)

ST ROCH MAISON BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET 156M2 HAB JARDINET...

ST ROCH MAISON BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET 164M2 HAB 4 CHAMBRES TERRASSE JARDINET Entrée et couloir de 9m2 distribuant : Un salon et salle à manger de 32m2 sur parquet chêne avec cheminée marbre fonctionnelle. En prolongement une pièce de vie de 21m2 largement vitrée avec accès cour et petit jardin. A la suite une cuisine aménagée de 16m2 et arrière-cuisine de 8,70m2 avec sortie sur jardin. Sanitaire. A l’étage palier distribuant une salle de bain de 12m2 carrelée disposant de deux placards et équipée d’une baignoire, une douche et un lavabo, un toilette séparé ; deux chambres sur parquet de 14m2 et 15m2 avec placards. Un dressing séparé de 3m2 avec une fenêtre. Au second : Un palier de 5m2 disposant d’un vélux, distribue deux chambres sur plancher de pin rouge de 9,80m2 et 10,30m2 chacune disposant d’une fenêtre. Un grenier aménageable d’environ 13m2 au sol, sur plancher, avec isolation avec laine de verre. Une double cave ventilée avec chaufferie. Une cour et jardinet à la suite orienté sud. Possibilité d’acquérir un box fermé en résidence sécurisée à proximité PRIX 18000€ PRIX FAI 353 600€ Dont honoraires 4,8% REF 442 DPE F Prix net vendeur 340 000€ Jolie Façade ravalée. Réfection totale de la toiture 15 ans Menuiseries double vitrage. Chauffage central au gaz de ville, chaudière avec ballon d'eau chaude au gaz. Consommation annuelle d'énergie Gaz environ 2200€. Taxes Foncières 2000€.

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Réf : 442

353 600 €

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Amiens (80000)

PROXIMITE CENTRE MAISON DE CARACTERE TRES LUMINEUSE ENTREE...

RARE OPPORTUNITE A PROXIMITE DU CENTRE MAISON AU CARACTERE PRESERVE OFFRANT UNE DISTRIBUTION TRAVERSANTE SUR 212M2 HAB. ENTREE COCHERE ET HALL D'ENTREE DISTRIBUANT: UN BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 48M2 PROLONGE PAR UNE CUISINE LARGEMENT VITREE DE 13,60M2 AUX ETAGES 6 CHAMBRES DONT 3 GRANDES. 2 SALLES DE BAINS. UNE GRANDE PIECE DE JEUX. PETIT GRENIER. CAVE A VIN ET DEPENDANCES GRANDE TERRASSE ET JARDIN ORIENTE OUEST L'ENSEMBLE DE LA MAISON BENEFICIE D'UNE GRANDE CLARTE ET D'UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE. STATIONNEMENT RESIDENTIEL. FACADES RAVALEES. HUISSERIES DOUBLE VITRAGE. PRIX FAI 668 000€ dont honoraires TTC 3% DPE E REF 437 Prix net vendeur 648 000€

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Réf : 437

668 000 €

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Amiens (80090)

AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE

AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE PRESTATIONS HAUT DE GAMME DANS UN BEL ENVIRONNEMENT CALME Construite en retrait de rue dans une architecture contemporaine, elle offre une distribution extrêmement fonctionnelle de plain-pied : Une entrée par une porte sécurisée, sanitaires. Très bel espace de vie de 71m2 largement ouvert sur les extérieurs. Composé d’un double salon disposant d’une cheminée double feu, une salle à manger et grande cuisine équipée ouverte avec partie repas, nombreux aménagements sur mesure. Une suite parents comprenant une chambre, un grand dressing aménagé sur mesure, une salle d’eau équipée d’une douche italienne, une vasque, un toilette, un radiateur sèche serviette, mobilier encastré. Couloir desservant deux autres chambres. Une salle d’eau équipée d’une douche italienne, une vasque. Un cellier aménagé, accessible également par le garage. Garage de 32m2 pour deux véhicules côte/côte, rangement et établi, grande porte motorisée. Une cave à vin de 30m2 . Un abri de jardin. Stationnements pour véhicules supplémentaires. Les extérieurs de la maison offrent une vaste terrasse pavée faisant le tour de la maison et un jardin clos et paysagé orienté Sud/Ouest. L’ensemble bâti sur 786m2. Ce bien bénéficie de matériaux et équipement de grande qualité et d’un ensemble de mobilier intégré sur mesure. Taxe Foncière 2451€ Consommation annuelle d'énergie gaz et électricité 1300€ Matériaux et exécution de la construction de grande qualité. Sa situation géographique à proximité des grands axes et au calme en retrait de rue, proches de toutes les commodités (commerces, écoles) la rende pratique et agréable. PRIX FAI 686 400€ Dont honoraires 4% TTC REF 417 DPE C Prix net vendeur 660 000€

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Réf : 417

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Amiens (80000)

HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME 107M2 HAB VERRIERE RECENTE 4...

COEUR D'HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME 107M2 HAB VERRIERE RECENTE 4 CHAMBRES JARDIN Entrée et couloir de 7,50m2 distribuant : Un salon et salle à manger de 25m2 traversant, sol plancher en pin rouge, l’ensemble prolongé par une verrière récente de 7m2 s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cette habitation dispose d'une cuisine équipée et aménagée de 10,50m2 et d’une arrière-cuisine de 5m2. Toilette séparé. En demi-étage : une chambre lumineuse de 10m2 avec placard double A l’étage : palier desservant une grande chambre de 17m2 avec placards et cheminée décorative en marbre. Sol plancher pin rouge. Une salle de bains de 8m2 équipée d’une grande vasque sur meuble et placard, une baignoire, un toilette. Au 2ème étage : Un palier distribuant une chambre de 13m2 au sol avec velux, une chambre de 11,70m2 au sol bénéficiant d’une fenêtre. Ce niveau est sur un plancher à grandes lames recouvert de Sisal posé. Une cave ventilée avec chaufferie. Une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. L’ensemble bâti sur 120m2. Menuiseries simple vitrage en très bon état avec volets manuels. Chauffage central au gaz de ville, chaudière de Marque Saunier-Duval de 2023 avec production d'eau chaude. Consommation annuelle d'énergie Gaz environ 1400€. Taxes Foncières 1200€. PRIX FAI 327 600€ Dont honoraires 4% REF 419 DPE E Prix net vendeur 315 000€

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Réf : 419

327 600 €

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Amiens (80000)

AMIENS SUD PROX CHU PROPRIETE D’EXCEPTION DE 450M2 HAB...

AMIENS SUD PROX CHU SUPERBE PROPRIETE D'ARCHITECTE DE 450M2 HAB ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL EXCELLENTE DISTRIBUTION composée: Hall d’entrée lumineux disposant d’un grand vestiaire et sanitaires, En léger contrebas un grand salon chaleureux avec cheminée feu de bois et aménagements intégrés sur mesure ; En prolongement, un vaste espace de vie largement vitré s'ouvre sur la terrasse et le parc et communique avec une cuisine et arrière-cuisine équipée de beaux matériels professionnels, un espace repas aménagé donne sur une terrasse équipée d’un barbecue, L'ensemble de 132,41m2 orienté sud et ouest. Une vaste suite parentale largement ouverte sur jardin est composée d'une chambre lumineuse de 26,17m2, de sa salle de bains de 15,75m2 équipée d’une douche balnéo, une baignoire, un toilette séparé. Un grand dressing aménagé. Un bureau de 11,24m2. L’ensemble sur parquet. A l’étage : un espace détente, un toilette séparé, un bureau, une première chambre et quatre suites composées pour chacune d’une chambre avec terrasse privative, un dressing, une salle d’eau privative. L’ensemble sur parquet. En rez de jardin : Grande salle de sport de 90m2, chauffée, bénéficiant d’un accès jardin par une double baie vitrée, un toilette, une lingerie-laverie ; Une chaufferie, cave à vin et cellier. Garage 2 véhicules et motos/vélos. Stationnements sécurisés. Grenier isolé, belle charpente traditionnelle apparente et bonne hauteur pour rangement ou aménagement, accès terrasse bac acier. L’ensemble construit avec une architecture de caractère et des éléments de cachet préservés dans un cadre naturel. Parc de 4404m2 arboré et aménagé avec plan d'eau sans vis-à-vis. Entièrement clos orienté essentiellement sud et ouest, disposant de deux grandes terrasses sur les espaces de vie à l'abri des regards. Vue exceptionnelle dominant un terrain paysagé Menuiseries en aluminium double vitrage d’origine équipées de volets roulants. Chauffage au fuel. Chaudière de marque ATLANTIQUE neuve. Ballon thermodynamique. Taxes Foncières : 6345€ Consommations annuelles : EAU 292€ ELECTRICITE 1455€ FUEL (Chauffage et production d’eau chaude) 4400€ PRIX FAI 1194 000€ dont honoraires 44000€ REF 449 DPE D Prix net vendeur 1150 000€

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Réf : 449

1 194 000 €

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