Appartement à vendre Amiens

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL HYPER CENTRE AU CALME SUPERBE APPARTEMENT DE 111M2 EN DERNIER ETAGE EXTREMEMENT CLAIR TRAVERSANT AVEC TERRASSE ASCENSEUR CAVE ET PARKING EN OPTION AUCUN VIS A VIS Dans une petite copropriété de grand standing à l’architecture de caractère , un appartement en duplex composé d’un très bel espace de vie lumineux de 60m2 disposant d'un grand salon chaleureux équipé d’un poêle à bois et prolongé en retour par une salle à manger largement vitrée. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée de matériel haut de gamme et sa buanderie complètent agréablement ce niveau. L’ensemble traversant est baigné de lumière et bénéficie d'une terrasse exposée sud/est qui offre une très jolie vue dégagée. En étage : Dégagement desservant deux grandes chambres de 20 et 21m2 bénéficiant d’une double orientation. Un dressing, une salle d'eau équipée d'une grande douche italienne et une large vasque sur meuble. Un toilette séparé. La résidence est sécurisée et l'appartement est équipé d'un interphone, d’une isolation phonique performante sol et mur, de menuiseries Aluminium en double vitrage. Il bénéficie d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. Ce bien dispose aussi d'une cave et en option d’un parking sécurisé au prix additionnel de 18000 €. Charges annuelles 1520€. Consommation annuelle électrique 1170€ L'Etat Général de la copropriété est excellent et aucun travaux n’est programmé. De très beaux volumes, un espace extérieur particulièrement agréable, au calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare et aisément desservi par les transports en commun font de ce bien un lieu unique agréable à vivre PRIX FAI 499 000€ dont 4% Honoraires TTC DPE C Prix net vendeur 480 000€

EXCEPTIONNEL HENRIVILLE SUPERBE ET UNIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ASCENSEUR ET GARAGE 2 VEH DS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE EMPLACEMENT IDEAL VUE DEGAGEE SUD/OUEST PRESTATIONS HAUT DE GAMME Unique appartement traversant au 2 ème et dernier étage avec ascenseur d’une surface habitable de 151,24m2, disposant d’une terrasse de 149m2 bénéficiant d’une belle orientation. L’appartement est composé comme suit : Vaste entrée avec grand vestiaire, wc, une très jolie pièce de vie disposant de plusieurs orientations avec grandes baies sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée largement vitrée avec sa partie repas attenante disposant d'un mobilier intégré. L’ensemble de 72m2 aménagé par un architecte d’intérieur. Une chambre avec dressing aménagé et une salle d’eau équipée d’une douche et une vasque sur meuble, radiateur sèche-serviette. Dégagement avec placard distribuant deux chambres disposant de placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, une vasque sur meuble et un toilette séparé. Chacune des chambres à accès à la terrasse. Un garage pour 2 véhicules avec porte motorisée et prise recharge électrique. Une cave. Appartement extrêmement lumineux, en excellent état général, qui bénéficie d'une orientation d’une belle orientation et d'une vue dégagée. Il dispose de nombreux rangements et est équipé de menuiseries double vitrage avec volets électriques programmables avec centralisation possible. Porte blindée accès ascenseur par code directement dans l’appartement. Sas privé pour accès à l’escalier avec porte de sécurité. Il a également l'avantage d'être en chauffage individuel électrique. 3 stores bannes électriques. Une climatisation réversible dans le séjour. La terrasse est entièrement équipée d’un arrosage automatique. Chauffage individuel électrique. Grands radiateurs Acova. Adoucisseur d’eau. Consommation annuelle d’énergie : 2300€ Taxes Foncières : 3869€ Charges : 400€/mois eau compris. Petite copropriété grand standing. PRIX FAI 681 000€ dont honoraires TTC 4% REF 375 DPE D Prix net vendeur 655 000€

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel hôtel particulier entièrement rénové avec respect du lieu par l’architecte, situé au cœur d'Amiens (proximité centre-ville - commerces - écoles et gare) poussez la porte de ce bel appartement lumineux de 120m². L'appartement entièrement parqueté en chêne massif, agrémenté de boiseries, de moulures et d'une belle hauteur sous plafond décoré bénéficie d'une double orientation. Il se compose d'une entrée, d'un salon sur cour paysagé, d'un vaste séjour / cuisine avec une superbe cheminée décorative en marbre, lingerie attenante, de trois chambres dont une avec balcon sur vue dégagée sur la flèche de la cathédrale - tour Perret, toutes avec cheminées en marbre, placards, salle de bains avec baignoire et douche indépendante, miroir toute hauteur. Place de parking sécurisée et vaste cave voutée. PRIX FAI 588 000€ dont Honoraires TTC 5 % DPE VIEGE prix net vendeur 560 000,00€