SORTIE SUD AMIENS PROPRIETE D'EXCEPTION DANS UN SUPERBE CADRE...
A seulement quelques minutes des commerces du centre ville, dans un cadre naturel arboré traversé par la Selle, une propriété d’exception implantée au coeur d'un parc paysager bordé d'eau construite dans une architecture classique avec des matériaux de grande qualité.
Dans un secteur privilégié calme et résidentiel, cette maison élevée sur sous-sol complet, a bénéficié d'une complète rénovation. Elle offre une distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface habitable de 270m2.
L'habitation est composée comme suit :
Rez de chaussée comprenant : Hall et grand dégagement avec vestiaire,
Bel espace traversant salon et salle à manger lumineux sur parquet chêne, bénéficiant d'une grande cheminée et de jolies poutres apparentes en bois clair qui lui donnent beaucoup de charme. Une cuisine équipée semi-ouverte et largement vitrée prolonge agréablement l'ensemble. Dégagement,Toilette.
Couloir équipé de grands placards/penderies et desservant trois grandes chambres, chacune s'ouvrant sur la terrasse grâce aux portes-fenêtres cintrées. Une grande salle d'eau: douche balnéo, 3 vasques sur meubles, sol parquet Merbau.
A l’étage : On accède à l'étage par un escalier bénéficiant d'un éclairage naturel.
Couloir sur parquet massif en chêne et charpente apparente distribuant une lingerie et laverie sol carrelé, une chambre avec dressing, 2ème chambre avec dressing chacune disposant d'un parquet bambou, une salle d'eau équipée d'une douche et une vasque sur meuble, un toilette séparé.
La salle d'eau au sol carrelé communique avec les deux chambres. Une grande suite parentale sol parquet chêne comprenant une chambre, prolongée par un bureau, un dressing aménagé, une grande salle de bains équipée d'une douche balnéo, une baignoire et une double vasque sur meuble, sol parquet Merbau.
Un sous-sol complet chauffé de 150m2 au sol en grès cérame émaillé et plafond isolé, comprenant : Un garage pour deux véhicules côte à côte, une pièce rangement, une cave à vin, un atelier, un grand cellier, une lingerie, une chaufferie. Une grande salle de jeux avec branchements et évacuation et un toilette séparé.
Très jolie terrasse en bois composite de 200m2 qui suit l'axe de la maison et ajoute à l'élégance architecturale de l'ensemble. Parc paysager et arboré orienté sud-ouest.
Menuiseries en PVC double vitrage 4/16/4 à isolation renforcée avec Argon. Persienne en façade avant et volets électriques SOMFY à l'arrière.
Chauffage central au fuel, chaudière à condensation avec production d'eau chaude.
Taxe Foncière 3081€
Réf : 384
925 000 €
Nouveauté
