Nos biens immobiliers hauts de gamme et de charme à vendre à Amiens

Béhencourt (80260)

13MN AMIENS EST MAISON DE CHARME DANS UN BEL ENVIRONNEMENT NATUREL...

Dans un secteur privilégié, une maison individuelle d’une grande luminosité au cœur d'un jardin paysagé offrant un grand volume de vie en plain-pied. D’une surface habitable de 190m2 environ, la maison bénéficie d’une distribution extrêmement fonctionnelle : Bel espace de vie largement vitré et traversant de 70m2 disposant d’un poêle à bois et d’une grande cuisine équipée récente avec ilot repas central. L’ensemble traversant s’ouvre sur une double terrasse prolongée par un terrain arboré sans vis-à-vis. Dégagement distribuant une chambre sur parquet de 10,26m2 disposant d’un placard aménagé. Seconde chambre ou bureau de 11,25m2. Une salle de bains carrelée de 6m2 équipée d’une baignoire sur pieds, une douche d’angle et double vasque sur meuble. Une pièce aménagée en dressing complet de 12,37m2. Dégagement de 9,50 m2 avec escalier. A l’étage : un grand espace détente sur parquet chêne dispose de poutres apparentes claires et d’un grand velux orienté sud. Deux grandes chambres de part et d’autre, traversantes sur parquet chêne disposent chacune de deux velux. Une salle d’eau sur parquet bateau en teck équipée d’une douche d’angle, une vasque sur meuble et un wc. Un sous-sol, complète avantageusement le bien comprenant une laverie-lingerie chauffée, une grande pièce pour rangement chauffée, Un garage pour 2 véhicules équipé d’une porte motorisée.Devant la sortie du garage a été réalisée une Aire de retournement qui rend les manœuvres plus aisées. Beau terrain paysager et boisé disposant d’une grande terrasse en composite à l’abri des regards. PRIX FAI 449 000€ Dont honoraires 4% REF DPE D Prix net vendeur 432 000€

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3124 m²

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Réf : 451

449 000 €

Nouveauté

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Amiens (80000)

HYPER CENTRE AU CALME APPARTEMENT LUMINEUX ET MODERNE AVEC ASCENSEUR

EN HYPER CENTRE AU CALME APPARTEMENT LUMINEUX ET MODERNE AVEC ASCENSEUR Au cœur du centre-ville, au calme, à moins de 10mn à pied de la Gare L’Agence Adéquation Immobilier vous propose cet appartement au 1er étage Type 3 de 67,03m2 entièrement aménagé aux finitions soignées La Résidence Aurélie, qui a bénéficié d’une réhabilitation de grande qualité, propose des appartements très lumineux du studio au type 3 disposant d’un ascenseur. Opportunité d’acquérir une cave et un emplacement de parking sécurisé. Chacun des lots est équipé d’une cuisine et de rangement intégré. Isolation thermique et acoustique. Chauffage électrique performant et connecté. Huisseries pvc double vitrage. La résidence est sécurisée et en accessibilité PMR. PRIX 265 000€ DPE D REF 445

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Réf : 445

265 000 €

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Amiens (80000)

CŒUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 PRESTATIONS...

CŒUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 POSSEDE TOUTES LES SPECIFICITES D’UN BIEN PRESTIGIEUX EN DEVOILANT DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES D’EXCEPTION. Situé en plein cœur du quartier historique d’Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier construit sur 3 niveaux a gardé un cachet historique tout en dévoilant des prestations d’exception. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement par sa combinaison de volumes, ce bien gratifie son possesseur d’une vue imprenable sur la cathédrale. Large entrée cochère, hall desservant un espace professionnel ou futur appartement indépendant d’environ 75m2 associé à une cour intérieure pavée et paysagée. Très lumineux, le rez-de-chaussée donne sur une superbe réception, communiquant avec deux pièces. A la suite une lingerie-laverie sol en tomettes. Le bien révèle toute son élégance par son premier étage agencé avec double salon salle à manger, cuisine contemporaine toute équipée dinatoire, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatifs. Une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d’Amiens complète agréablement ce niveau.  Le dernier étage propose un espace invités chaleureux et très fonctionnel qui offre un grand salon et cuisine dinatoire, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Un grenier. En sous-sol :  chaufferie, grand atelier, cave à vin. PRIX FAI 1 716 000 € dont Hon 4%TTC       REF  446 DPE D Prix net vendeur 1 650 000€ Equipement : Façades ravalées Huisseries récentes en Aluminium double vitrage. Un chaudière Gaz récente à haut rendement. Electricité et plomberie refaites Sanitaires neufs et cuisines contemporaines récentes Radiateurs décapés en fonte Parquets, cheminées marbre et moulures.         Le bien est vendu avec 90% du mobilier et sa décoration.

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Réf : 446

1 716 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Amiens (80000)

PROCHE CATHEDRALE SUPERBE HOTEL PARTICULIER BEAUCOUP DE CHARME...

RARE OPPORTUNITE EN HYPER CENTRE SUPERBE HOTEL PARTICULIER A LA FOIS DE RECEPTION ET FAMILIAL DE 227M2 HAB REPARTIS SUR 2 NIVEAUX RESTAURES AVEC GOUT S’OUVRANT SUR UNE COUR PAVEE ET UN JARDIN ARBORE GARAGE En Excellent Etat Général, la maison ayant été restaurée avec de très beaux matériaux et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels qui ont su marier avec goût tout le caractère de l'ancien et du contemporain de grande qualité. Le bien est traversant donnant d'un côté sur la cour pavée et de l'autre sur un jardin clos à l’abri des regards qui s'étend sur toute la largeur du bien. Hall d’entrée avec vestibule, belle réception traversante d’environ 67m2 bénéficiant d’une belle hauteur et d’une grande clarté notamment par de grandes fenêtres hautes cintrées laissant découvrir l’ensemble du jardin. Sol en grès. Une cheminée. En retour une cuisine de 13,55m2 aménagée et équipée par un architecte d’intérieur, sur sol chauffant et largement vitrée sur le jardin. Dégagement distribuant un bureau de 13,35m2 sur parquet massif avec grands placards, un toilette avec lave-mains. Un bel escalier avec lumière naturelle permet l'accès aux étages : Au 1er Etage bénéficiant d’une belle hauteur : Palier desservant une chambre lumineuse de 14,78m2 (2 fenêtres) sur parquet d’origine blanchi et huilé, mur en pierre. Couloir sur parquet grandes lames distribuant une seconde chambre jolie vue cathédrale, placards. Toilette séparé, une salle d’eau de 4,37m2 équipée d’une grande douche italienne, une vasque sur meuble. Une troisième chambre sur parquet flottant isolé, disposant d’un grand placard et une jolie vue sur jardin. Une quatrième chambre communiquant avec la précédente sur sol sisal, placard et vue jardin. Les trois chambres faisant respectivement 10,82m2 ; 15,97m2 ; et 18,93m2. La cinquième et dernière chambre est la suite parents composée d’une chambre de 21,11m2 sur parquet disposant d’une cheminée marbre et de deux grands placards moulurés, un dressing aménagé. A la suite une salle d’eau 5,40m2 sol en teck équipée d’une douche et une vasque sur plan carrelé. Au 2ème Etage : Palier distribuant une laverie-lingerie isolée de 14,07m2 au sol avec une fenêtre et un vélux avec grands placards. Poutres apparentes. Un grand espace grenier aménageable isolé de 72m2 au sol et 52m2 > 1m80 , disposant de quatre vélux, avec belle charpente apparente. L’ensemble prolongé par une terrasse gravillonnée superbe vue Cathédrale. Un garage au plafond isolé pour 1 grand véhicule avec porte motorisée. Stationnement possible dans la cour intérieure. Une grande cave à vin voûtée sur gravier, une chaufferie. Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d’eau chaude. Adoucisseur. Son jardin clos de murs, arboré et paysagé apporte beaucoup de charme à la propriété. Par ailleurs ce bien dispose d'un stationnement dans la cour pavée complété par un garage. Environnement exceptionnel. PRIX FAI 1 239 000€ dont 5% honoraires TTC REF 448 DPE D Prix net vendeur 1 180 000€ Coût annuel de fonctionnement 8000€ dont Taxes Foncières 3500€ Equipement : Façades ravalées avec isolation par l’extérieur Toiture changée en ardoises naturelles en 2008 Huisseries double vitrage Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d’eau chaude. Adoucisseur.

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Réf : 448

1 239 000 €

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Amiens (80000)

HENRIVILLE MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE DE 254M2 HAB GARAGE 2 VEH...

HENRIVILLE MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE DE 254M2 HAB GARAGE 2 VEH ET JARDIN ARBORE DE 800M2 ORIENTE SUD-OUEST Hall bénéficiant de la lumière naturelle et disposant d’un vestibule comprenant vestiaire et sanitaires. Un bureau et ses aménagements intégrés. Un salon-bibliothèque chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin dispose de mobilier intégré sur mesure. Espace de vie composé d’un vaste salon et salle à manger traversant de 63m2 , largement vitré orienté sud, bénéficiant d’une cheminée feu de bois, donnant sur une vue dégagé. Une cuisine équipée lumineuse, très fonctionnelle, avec partie repas, et office aménagé. Un grand palier central avec placard, distribue 3 chambres dont une suite parents composée d’une chambre, un dressing aménagé, une salle de bains équipée d’une grande douche, une baignoire, une double vasque et un toilette séparé. La seconde chambre bénéficie d’une grande baie sur le jardin et dispose d’une salle d’eau privative équipée d’une grande douche. Une troisième chambre bénéficiant de deux fenêtres et d’un placard aménagé et sa salle de bain attenante. Un second toilette indépendant. Au dernier étage : Un palier central et espace détente-bureau desservant deux chambres. Chacune de belle hauteur et disposant de deux grands vélux et d’un grand placard.Une salle d’eau équipée d’une douche, et une double vasque. Un toilette séparé. Grand garage deux véhicules aménagé , bénéficiant d’un accès direct au rez de chaussée de l’habitation et un autre direct sur le jardin. En sous-sol une lingerie, une chaufferie, une cave à vin. Beau jardin paysagé orienté plein sud avec terrasse pavée, l’ensemble clos sur 881m2 . En Excellent Etat Général, ce bien idéalement situé (prox écoles et commerces), d’une grande clarté bénéficie d’aménagements de grande qualité et d’une décoration soignée. PRIX FAI 800 000 € dont Hon 4%TTC REF 447 DPE D Prix net vendeur 770 000€ Taxes Foncières 5149€ Equipements : La toiture a été désamiantée et couverte en ardoises naturelles posées au crochet inox avec velux neuf en novembre 2021. Electricité, plomberie et chauffage entièrement refaits. Les Huisseries sont sur la façade avant en aluminium double vitrage extérieur et Pvc intérieur. Sur la façade arrière en Aluminium double vitrage. Chauffage central au Gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Nombreux aménagements intégrés sur mesure sur chacun des niveaux. Matériaux de grande qualité. Parquets de qualité en chêne clair. Cuisine équipée et aménagée. Fibre. Ravalement de façade avant et arrière.

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881 m²

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Réf : 447

800 000 €

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Amiens (80090)

AMIENS PROX PROVIDENCE MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED

AMIENS PROXIMITE PROVIDENCE MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS UN ENVIRONNEMENT ARBORE ET RESIDENTIEL Une maison élevée en partie sur sous-sol d'une surface habitable de 136m2 environ comprenant :  Hall d’entrée de 5,70m2 et dégagement de 5,70m2 disposant d’un vestiaire et sanitaires de 2,30m2. Un bureau de 7m2 avec mobilier intégré. Bel espace de vie largement vitré de 37m2 disposant d’un poêle à pellets (4 ans), sol en travertin. Une grande cuisine équipée de 15,50m2 avec partie repas bénéficiant d’une grande baie sur jardin apportant une grande clarté, En prolongement une laverie de 2m2. Dégagement distribuant deux chambres 10,40 et 10,70m2 avec placards, une troisième chambre ou bureau de 10,66m2 avec placards ; une salle de bains de 6,50m2 équipée d’une baignoire, une douche et deux vasques sur meuble ; une suite parents composée d’une grande chambre de 19,80m2 au sol carrelé et bénéficiant d’une grande porte-fenêtre à 4 vantaux, une salle d’eau de 2,70m2 équipée d’une douche et une vasque sur meuble, un toilette de 1,30m2. Un demi-Sous-sol comprenant une lingerie, deux petites pièces de rangement et une cave à vin, un garage pour 1 véhicule et rangement. Aire de stationnement et de retournement. Beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis orienté sud/est disposant d’une terrasse équipée d’une banne électrique et éclairage extérieur. L’ensemble bâti sur 1600m2. Un second portail entre le jardin et l’aire de stationnement sur rue offre une sécurité supplémentaire. Equipement : Chauffage par PAC avec Ballon relié pour l’eau chaude. Installation de 10 ans. Panneaux solaires (puissance de 6KWC env.). Poêle à Pellets 4 ans. Les huisseries sont en double vitrage PVC exceptée la grande baie en Aluminium double vitrage dans la cuisine. Ravalement de façade. Assainissement tout à l’égout. Taxe Foncière 3069€ Consommation annuelle d'énergie environ 1200€. PRIX FAI 561 600 € dont Hon 4%TTC       REF 438    DPE D Prix net vendeur 540 000€

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1600 m²

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Réf : 438

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Saint-Fuscien (80680)

SAINT-FUSCIEN PAVILLON INDIVIDUELLE 146M2 ORIENTE S/O SOUS-SOL...

SORTIRE AMIENS SUD PAVILLON INDIVIDUELLE 146M2 ORIENTE SUD-OUEST SUR SOUS-SOL COMPLET ENVIRONNEMENT TRES CALME ET RESIDENTIEL Vestibule de 3m2, suivi d’une entrée de 6,40m2 bénéficiant de la lumière naturelle, sanitaires. On pénètre par une double porte verrière coulissante dans un Bel espace de vie largement vitré de 46m2 disposant d’un poêle à bois et d’une cuisine équipée récente avec ilot central. L’ensemble sur parquet larges lames bénéficie d’une grande baie s’ouvrant sur une pergola bioclimatique prolongée par une grande terrasse sans vis-à-vis. En demi-étage : un palier avec placard distribue une grande salle d’eau récente de 6,20m2 équipée d’une douche italienne et une double vasque sur meuble, le sol est en teck ; deux chambres de 11,50 et 12m2 , La troisième chambre de 9m2 dispose d’un grand placard dressing. Combles, pour rangement, isolés par des panneaux de laine minérale de verre pour une isolation thermo-acoustique. Un sous-sol complet comprenant un cellier, une laverie-lingerie isolée et aménagée 13m2 avec un local technique, une grande pièce de 25m2 disposant de 2 fenêtres et d’un sol parquet flottant. Un garage pour 2 véhicules équipé d’une porte motorisée. Beau terrain arboré orienté sud disposant d’une grande terrasse surmontée d’une pergola bioclimatique avec éclairage. L’ensemble bâti sur 859m2 offrant deux accès véhicules et 2 aires de stationnement en plus du garage, avec possibilité d’une création d’un garage supplémentaire. Jolie rénovation contemporaine. Le terrain est de plus piscinable et bien orienté à l’abri des regards. PRIX FAI 436 800 € dont Hon 4%TTC REF 443 DPE C Prix net vendeur 420 000€

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Réf : 443

426 000 €

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Amiens (80000)

ST ROCH MAISON BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET 156M2 HAB JARDINET...

ST ROCH MAISON BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET 164M2 HAB 4 CHAMBRES TERRASSE JARDINET Entrée et couloir de 9m2 distribuant : Un salon et salle à manger de 32m2 sur parquet chêne avec cheminée marbre fonctionnelle. En prolongement une pièce de vie de 21m2 largement vitrée avec accès cour et petit jardin. A la suite une cuisine aménagée de 16m2 et arrière-cuisine de 8,70m2 avec sortie sur jardin. Sanitaire. A l’étage palier distribuant une salle de bain de 12m2 carrelée disposant de deux placards et équipée d’une baignoire, une douche et un lavabo, un toilette séparé ; deux chambres sur parquet de 14m2 et 15m2 avec placards. Un dressing séparé de 3m2 avec une fenêtre. Au second : Un palier de 5m2 disposant d’un vélux, distribue deux chambres sur plancher de pin rouge de 9,80m2 et 10,30m2 chacune disposant d’une fenêtre. Un grenier aménageable d’environ 13m2 au sol, sur plancher, avec isolation avec laine de verre. Une double cave ventilée avec chaufferie. Une cour et jardinet à la suite orienté sud. Possibilité d’acquérir un box fermé en résidence sécurisée à proximité PRIX 18000€ PRIX FAI 353 600€ Dont honoraires 4,8% REF 442 DPE F Prix net vendeur 340 000€ Jolie Façade ravalée. Réfection totale de la toiture 15 ans Menuiseries double vitrage. Chauffage central au gaz de ville, chaudière avec ballon d'eau chaude au gaz. Consommation annuelle d'énergie Gaz environ 2200€. Taxes Foncières 2000€.

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Réf : 442

353 600 €

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Amiens (80000)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL HYPER CENTRE SUPERBE APPARTEMENT DE 150M2...

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL HYPER CENTRE AU CALME SUPERBE APPARTEMENT DE 150M2 EXTREMEMENT CLAIR TRAVERSANT AVEC TERRASSE  Dans une petite copropriété de standing parfaitement entretenue a l’architecture de caractère, un appartement au second étage sans ascenseur compose d’un vestibule avec vestiaire aménagé, un très bel espace de vie lumineux de 60m2 comprenant un séjour-salon chaleureux largement vitré et prolongé par une cuisine contemporaine équipée de nombreux aménagements et d’un espace repas convivial pour quatre personnes. Un couloir dessert trois chambres dont deux avec dressing attenant aménagé ; un bureau ; une grande salle de bain équipée d’une douche italienne connectée, une baignoire, une grande vasque sur meuble. Un toilette indépendant. Une laverie-lingerie aménagée et équipée d’un adoucisseur complète le bien. Parfaitement isolé et insonorisé il dispose de très beaux volumes, et d’un espace extérieur aménagé particulièrement agréable, au calme de 21m2. Ce bien rare a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité, il dispose d’une distribution très fonctionnelle et d’une situation au cœur du centre-ville qui font de cet appartement un lieu unique agréable à vivre.  L’ensemble traversant est baigné de lumière et doté d’une terrasse visible de chaque pièce. Ce bien dispose du confort et de la sécurité d’une gestion domotique. Une grande cave de belle hauteur complète le bien. Possibilité de poursuivre la location d’un stationnement sécurisé. PRIX FAI 499 500 € DONT HONO. 4% TTC REF 439 DPE C PRIX NET VENDEUR : 480 000 € Taxes Foncières : 3984€ Charges mensuelles : 366€  

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Réf : 439

499 500 €

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Vers-sur-Selles (80480)

10MN AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS...

10MN AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME ORIENTE SUD-OUEST AVEC PISCINE Dans un secteur privilégié, une maison individuelle récente qui offre une distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface habitable de 190m2 composée comme suit : Un hall d’entrée équipé d’un grand vestiaire aménagé et sanitaires, très bel espace de vie ouvert largement vitré composé d’un salon avec cheminée et insert, et d’une une salle à manger prolongée par une très grande cuisine ouverte, équipée et aménagée d’éléments de qualité avec un grand ilot-repas pour 4/5 personnes. Une arrière-cuisine avec accès au garage. L’ensemble s’ouvre par de grandes baies à galandage sur une terrasse carrelée orientée Sud/Ouest avec piscine. A l’étage un couloir distribuant une salle de bains équipée d’une douche italienne, une baignoire et une double vasque. Un toilette séparé. Deux grandes chambres avec double fenêtre et grand placard. Un bureau largement vitré, une lingerie-laverie aménagée. une troisième chambre équipée de 3 fenêtres. Une suite parents composée d’une chambre avec terrasse, un grand dressing aménagé, une salle d’eau équipée d’une douche et une vasque. Le sol de ce niveau est carrelé façon plancher à larges lattes. Les extérieurs de la maison offrent une terrasse entourant la piscine chauffée de 10m2, un local technique et abri de jardin. L’ensemble du terrain qui s’étend sur 508m2 est clos et paysagé et offre une vue dégagée sur la campagne. Un garage double de 36m2 avec portes motorisées est directement accessible par la maison. Consommation annuelle d'énergie environ 2600€ (Piscine compris) Matériaux et exécution de la construction de qualité. Sa situation géographique à 7km du CHU et de toutes les commodités la rende pratique et agréable. PRIX FAI 680 000€ Dont honoraires 3,3% REF 433 Prix net vendeur 660 000€

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508 m²

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Réf : 435

680 000 €

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