Nos biens immobiliers hauts de gamme et de charme à vendre à Amiens

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AMIENS SUD MAISON INDIVIVIDUELLE RECENTE BELLE REALISATION...

AMIENS SUD MAISON INDIVIVIDUELLE RECENTE BELLE REALISATION CONTEMPORAINE DE QUALITE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL Dans un secteur privilégié, une maison de grande qualité de construction et de finition construite en 2017. Elle offre une distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface de 153m2 composée comme suit : Une entrée de 5,87m2 par une porte sécurisée 3 points, disposant d’un grand vestiaire. Sanitaire suspendu avec lave-mains et fenêtre. Très bel espace de vie de 70m2 sans vis-à-vis largement vitré composé d’une salle à manger, un double salon équipé d’un poêle à pellets et une cuisine équipée disposant d’une grande surface de rangement avec partie repas 4p. A la suite un dressing aménagé de 3,44m2 et une salle d’eau équipée d’une douche italienne, une vasque sur meuble, un radiateur sèche serviette, une fenêtre. Le rez de chaussée bénéficie d’un sol uniforme en grès cérame gris clair. On accède au 1er étage par un escalier bénéficiant d’un éclairage naturel desservant un grand espace bureau de 13,91m2 >1,80m et 17,11m2 au sol, trois grandes chambres de 13,07m2, 13,84 m2 et 14,07m2 > 1,80m et 17,48m2, 18,86m2 et 19,09m2 au sol. Deux disposent de deux fenêtres. Une salle de bains de 8,73m2 > 1,80 et 13,17m2 au sol, équipée d’une grande douche, une baignoire posée, double vasque sur meuble, un radiateur sèche serviette. Un toilette séparé suspendu. Le sol de l’étage est uniforme en parquet flottant. Garage isolé de 18m2 d’une profondeur de 6m permettant de garer un véhicule et vélo, moto ou rangement, équipé d’une porte motorisée. Espace de stationnement privé pour deux véhicules. Un sous-sol sous toute la maison, composé d’une grande cave à vin et atelier, une laverie, une grande pièce de 51m2 à usage de salle de sport et jeux. Les extérieurs de la maison offrent une vaste terrasse d’angle dans un jardin clos et paysagé bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature. Ce bien bénéficie d’aménagements de qualité et d’une décoration soignée. De plus la maison offre la possibilité d’une chambre de plus de 13m2 au rez de chaussée en préservant un espace de vie de 56m2. Equipements  : Poêle à pellets de marque Menuiseries en Aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques encastrés. Chauffage électrique, radiateurs performants à énergie sèche de marque Atlantic. Ballon thermodynamique de marque Atlantic. Pompe de relevage. Assainissement TAE. Aménagements intégrés sur mesure. Taxe Foncière 2294€ Consommation annuelle d'énergie tout électrique entre 1 036 € et 1 402 € par an Matériaux et exécution de la construction de grande qualité. Sa situation géographique à proximité des grands axes et au calme, proches de toutes les commodités la rende pratique et agréable. En offrant notamment la possibilité d’une chambre au rez de chaussée. PRIX FAI 520 000€ Dont honoraires 4% TTC REF DPE A Prix net vendeur 500 000€            

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Réf : 453

520 000 €

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Amiens (80090)

SAINT-ACHEUL PROX ECOLE ST RIQUIER SUPERBE MAISON BOURGEOISE...

SAINT-ACHEUL PROX ECOLE ST RIQUIER SUPERBE MAISON BOURGEOISE BEAUCOUP DE CHARME ET DE CLARTE JOLI JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS   Très bel espace de vie de 50m2 baigné de lumière disposant de mobilier intégré et d’un accès direct à la terrasse pavée et au jardin ; Dégagement distribuant les sanitaires, une jolie cuisine équipée d’un piano de cuisson et aménagée de 14,70m2 largement vitrée sur le jardin et prolongée par une lingerie-laverie de 9m2 aménagée.   On accède à l’étage par un bel escalier en orme à l’éclairage naturel : Au 1 er étage : Sur la droite un bureau de 9,40m2 avec placard donnant sur le jardin par deux fenêtres, un couloir de 7m2 avec placard distribuant deux chambres sur parquet de 15m2 chacune bénéficiant de deux jolies fenêtres cintrées sur rue, et de deux placards ; une salle d’eau de 5,80m2 équipée d’une douche, une vasque et un wc. Une grande salle de bain familiale de 14m2 équipée d’une baignoire, d’une vasque sur meuble, et prolongée par un dressing. Au 2ème étage : Un palier, une salle d’eau de 5,80m2, équipée d’une douche, une vasque sur meuble et un wc. Deux grandes chambres. Une double cave voûtée dans laquelle est installée un adoucisseur. En extérieur une jolie dépendance à usage d’atelier en excellent état.Terrasse pavée, beau jardin large et arboré clos de hauts murs sans vis à vis. Menuiseries en double vitrage pvc équipées de volets. La toiture principale est en ardoises naturelles. Chauffage central au gaz de ville, Chaudière à condensation installée en 2015. Radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Taxes Foncières : 2700€ Consommation annuelle 3000€. Maison extrêmement lumineuse. Très belle et large façade, très beaux volumes traversant sans vis-à-vis. Nombreux éléments de cachets conservés : parquets, cheminées et moulures. Belle hauteur. Aucun travaux. Surface habitable 191m2 PRIX FAI  569 900€ honoraires compris TTC REF 452    DPE D Prix net vendeur 545 000,00€  

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280 m²

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Réf : 452

569 900 €

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Saint-Gratien (80260)

13MN AMIENS EST MAISON DE CHARME DANS UN BEL ENVIRONNEMENT NATUREL...

Dans un secteur privilégié, une maison individuelle d’une grande luminosité au cœur d'un jardin paysagé offrant un grand volume de vie en plain-pied. La maison bénéficie d’une distribution extrêmement fonctionnelle : Bel espace de vie largement vitré et traversant de 70m2 disposant d’un poêle à bois et d’une grande cuisine équipée récente avec ilot repas central. L’ensemble traversant s’ouvre sur une double terrasse prolongée par un terrain arboré sans vis-à-vis. Dégagement distribuant une chambre sur parquet de 10,26m2 disposant d’un placard aménagé. Seconde chambre ou bureau de 11,25m2. Une salle de bains carrelée de 6m2 équipée d’une baignoire sur pieds, une douche d’angle et double vasque sur meuble. Une pièce aménagée en dressing complet de 12,37m2. Dégagement de 9,50 m2 avec escalier. A l’étage : un grand espace détente sur parquet chêne dispose de poutres apparentes claires et d’un grand velux orienté sud. Deux grandes chambres de part et d’autre, traversantes sur parquet chêne disposent chacune de deux velux. Une salle d’eau sur parquet bateau en teck équipée d’une douche d’angle, une vasque sur meuble et un wc. Un sous-sol, complète avantageusement le bien comprenant une laverie-lingerie chauffée, une grande pièce pour rangement chauffée, Un garage pour 2 véhicules équipé d’une porte motorisée.Devant la sortie du garage a été réalisée une Aire de retournement qui rend les manœuvres plus aisées. Beau terrain paysager et boisé disposant d’une grande terrasse en composite à l’abri des regards. Confort énergétique: Logement extrêmement performant. PRIX FAI 449 000€ Dont honoraires 4% REF DPE C Prix net vendeur 432 000€

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3124 m²

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Réf : 451

449 000 €

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Amiens (80000)

HYPER CENTRE AU CALME APPARTEMENT LUMINEUX ET MODERNE AVEC ASCENSEUR

EN HYPER CENTRE AU CALME APPARTEMENT LUMINEUX ET MODERNE AVEC ASCENSEUR Au cœur du centre-ville, au calme, à moins de 10mn à pied de la Gare L’Agence Adéquation Immobilier vous propose cet appartement au 1er étage Type 3 de 67,03m2 entièrement aménagé aux finitions soignées La Résidence Aurélie, qui a bénéficié d’une réhabilitation de grande qualité, propose des appartements très lumineux du studio au type 3 disposant d’un ascenseur. Opportunité d’acquérir une cave et un emplacement de parking sécurisé. Chacun des lots est équipé d’une cuisine et de rangement intégré. Isolation thermique et acoustique. Chauffage électrique performant et connecté. Huisseries pvc double vitrage. La résidence est sécurisée et en accessibilité PMR. PRIX 265 000€ DPE D REF 445

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Réf : 445

265 000 €

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Amiens (80000)

CŒUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 PRESTATIONS...

CŒUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 POSSEDE TOUTES LES SPECIFICITES D’UN BIEN PRESTIGIEUX EN DEVOILANT DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES D’EXCEPTION. Situé en plein cœur du historique d’Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, Il offre l'opportunité d'exercer une profession libérale d'une surface de 75 à 140m2 avec une entrée indépendante tout en conservant une habitation extrêment confortable par sa combinaison de volumes associée à un jardin et une terrasse parfaitement orientés. Le bien révèle toute son élégance par son premier étage agencé avec double salon salle à manger, cuisine contemporaine toute équipée dinatoire, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatifs. Une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d’Amiens complète agréablement ce niveau. Le dernier étage propose un espace chaleureux, très fonctionnel et modulable, deux grandes chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Un grenier. En sous-sol : chaufferie, grand atelier, cave à vin voutée. Porche possibilité stationnement. PRIX FAI 1 716 000 € dont Hon 4%TTC REF 446 DPE D Prix net vendeur 1 650 000€ Equipement : Façades ravalées Huisseries récentes en Aluminium double vitrage. Un chaudière Gaz récente à haut rendement. Electricité et plomberie refaites Sanitaires neufs et cuisines contemporaines récentes Radiateurs décapés en fonte Parquets, cheminées marbre et moulures. Le bien est vendu avec 90% du mobilier et sa décoration.

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Réf : 446

1 716 000 €

Exclusif

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Amiens (80000)

HYPER CENTRE AMIENS APPARTEMENT D'EXCEPTION CONTEMPORAIN

Au cœur du centre-ville appartement d’exception contemporain dans une résidence de haut standing avec terrasse ascenseur garage et parkings prestations haut de gamme Excellente distribution sur 193m2 composée d’un vaste espace vie traversant de 74m2 avec terrasse. Cuisine équipée et office. Un bureau. Une suite parents avec dressing, salle de bains, et douche. Deux chambres, une salle d’eau et grand dressing, un toilette indépendant. Une autre suite indépendante avec dressing et salle de bains. Un toilette indépendant. Bien rare situé idéalement à proximité tous services commerces, écoles et transports. Réalisation de grande qualité disposant de nombreux aménagements sur mesure. Confort énergétique très performant. PRIX FAI 1350 000€ dont honoraires TTC 4% REF 450 DPE B Prix net vendeur 1 300 000€

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Réf : 450

1 350 000 €

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Amiens (80000)

PROCHE CATHEDRALE SUPERBE HOTEL PARTICULIER BEAUCOUP DE CHARME...

RARE OPPORTUNITE EN HYPER CENTRE SUPERBE HOTEL PARTICULIER A LA FOIS DE RECEPTION ET FAMILIAL DE 227M2 HAB REPARTIS SUR 2 NIVEAUX RESTAURES AVEC GOUT S’OUVRANT SUR UNE COUR PAVEE ET UN JARDIN ARBORE GARAGE En Excellent Etat Général, la maison ayant été restaurée avec de très beaux matériaux et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels qui ont su marier avec goût tout le caractère de l'ancien et du contemporain de grande qualité. Le bien est traversant donnant d'un côté sur la cour pavée et de l'autre sur un jardin clos à l’abri des regards qui s'étend sur toute la largeur du bien. Hall d’entrée avec vestibule, belle réception traversante d’environ 67m2 bénéficiant d’une belle hauteur et d’une grande clarté notamment par de grandes fenêtres hautes cintrées laissant découvrir l’ensemble du jardin. Sol en grès. Une cheminée. En retour une cuisine de 13,55m2 aménagée et équipée par un architecte d’intérieur, sur sol chauffant et largement vitrée sur le jardin. Dégagement distribuant un bureau de 13,35m2 sur parquet massif avec grands placards, un toilette avec lave-mains. Un bel escalier avec lumière naturelle permet l'accès aux étages : Au 1er Etage bénéficiant d’une belle hauteur : Palier desservant une chambre lumineuse de 14,78m2 (2 fenêtres) sur parquet d’origine blanchi et huilé, mur en pierre. Couloir sur parquet grandes lames distribuant une seconde chambre jolie vue cathédrale, placards. Toilette séparé, une salle d’eau de 4,37m2 équipée d’une grande douche italienne, une vasque sur meuble. Une troisième chambre sur parquet flottant isolé, disposant d’un grand placard et une jolie vue sur jardin. Une quatrième chambre communiquant avec la précédente sur sol sisal, placard et vue jardin. Les trois chambres faisant respectivement 10,82m2 ; 15,97m2 ; et 18,93m2. La cinquième et dernière chambre est la suite parents composée d’une chambre de 21,11m2 sur parquet disposant d’une cheminée marbre et de deux grands placards moulurés, un dressing aménagé. A la suite une salle d’eau 5,40m2 sol en teck équipée d’une douche et une vasque sur plan carrelé. Au 2ème Etage : Palier distribuant une laverie-lingerie isolée de 14,07m2 au sol avec une fenêtre et un vélux avec grands placards. Poutres apparentes. Un grand espace grenier aménageable isolé de 72m2 au sol et 52m2 > 1m80 , disposant de quatre vélux, avec belle charpente apparente. L’ensemble prolongé par une terrasse gravillonnée superbe vue Cathédrale. Un garage au plafond isolé pour 1 grand véhicule avec porte motorisée. Stationnement possible dans la cour intérieure. Une grande cave à vin voûtée sur gravier, une chaufferie. Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d’eau chaude. Adoucisseur. Son jardin clos de murs, arboré et paysagé apporte beaucoup de charme à la propriété. Par ailleurs ce bien dispose d'un stationnement dans la cour pavée complété par un garage. Environnement exceptionnel. PRIX FAI 1 155 000€ dont 5% honoraires TTC REF 448 DPE D Prix net vendeur 1 100 000€ Coût annuel de fonctionnement 8000€ dont Taxes Foncières 3500€ Equipement : Façades ravalées avec isolation par l’extérieur Toiture changée en ardoises naturelles en 2008 Huisseries double vitrage Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d’eau chaude. Adoucisseur.

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Réf : 448

1 155 000 €

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Amiens (80000)

HENRIVILLE MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE DE 254M2 HAB GARAGE 2 VEH...

HENRIVILLE MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE DE 254M2 HAB GARAGE 2 VEH ET JARDIN ARBORE DE 800M2 ORIENTE SUD-OUEST Hall bénéficiant de la lumière naturelle et disposant d’un vestibule comprenant vestiaire et sanitaires. Un bureau et ses aménagements intégrés. Un salon-bibliothèque chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin dispose de mobilier intégré sur mesure. Espace de vie composé d’un vaste salon et salle à manger traversant de 63m2 , largement vitré orienté sud, bénéficiant d’une cheminée feu de bois, donnant sur une vue dégagé. Une cuisine équipée lumineuse, très fonctionnelle, avec partie repas, et office aménagé. Un grand palier central avec placard, distribue 3 chambres dont une suite parents composée d’une chambre, un dressing aménagé, une salle de bains équipée d’une grande douche, une baignoire, une double vasque et un toilette séparé. La seconde chambre bénéficie d’une grande baie sur le jardin et dispose d’une salle d’eau privative équipée d’une grande douche. Une troisième chambre bénéficiant de deux fenêtres et d’un placard aménagé et sa salle de bain attenante. Un second toilette indépendant. Au dernier étage : Un palier central et espace détente-bureau desservant deux chambres. Chacune de belle hauteur et disposant de deux grands vélux et d’un grand placard.Une salle d’eau équipée d’une douche, et une double vasque. Un toilette séparé. Grand garage deux véhicules aménagé , bénéficiant d’un accès direct au rez de chaussée de l’habitation et un autre direct sur le jardin. En sous-sol une lingerie, une chaufferie, une cave à vin. Beau jardin paysagé orienté plein sud avec terrasse pavée, l’ensemble clos sur 881m2 . En Excellent Etat Général, ce bien idéalement situé (prox écoles et commerces), d’une grande clarté bénéficie d’aménagements de grande qualité et d’une décoration soignée. PRIX FAI 800 000 € dont Hon 4%TTC REF 447 DPE D Prix net vendeur 770 000€ Taxes Foncières 5149€ Equipements : La toiture a été désamiantée et couverte en ardoises naturelles posées au crochet inox avec velux neuf en novembre 2021. Electricité, plomberie et chauffage entièrement refaits. Les Huisseries sont sur la façade avant en aluminium double vitrage extérieur et Pvc intérieur. Sur la façade arrière en Aluminium double vitrage. Chauffage central au Gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Nombreux aménagements intégrés sur mesure sur chacun des niveaux. Matériaux de grande qualité. Parquets de qualité en chêne clair. Cuisine équipée et aménagée. Fibre. Ravalement de façade avant et arrière.

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881 m²

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Réf : 447

800 000 €

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Amiens (80090)

AMIENS PROX PROVIDENCE MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED

AMIENS PROXIMITE PROVIDENCE MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS UN ENVIRONNEMENT ARBORE ET RESIDENTIEL Une maison élevée en partie sur sous-sol d'une surface habitable de 136m2 environ comprenant :  Hall d’entrée de 5,70m2 et dégagement de 5,70m2 disposant d’un vestiaire et sanitaires de 2,30m2. Un bureau de 7m2 avec mobilier intégré. Bel espace de vie largement vitré de 37m2 disposant d’un poêle à pellets (4 ans), sol en travertin. Une grande cuisine équipée de 15,50m2 avec partie repas bénéficiant d’une grande baie sur jardin apportant une grande clarté, En prolongement une laverie de 2m2. Dégagement distribuant deux chambres 10,40 et 10,70m2 avec placards, une troisième chambre ou bureau de 10,66m2 avec placards ; une salle de bains de 6,50m2 équipée d’une baignoire, une douche et deux vasques sur meuble ; une suite parents composée d’une grande chambre de 19,80m2 au sol carrelé et bénéficiant d’une grande porte-fenêtre à 4 vantaux, une salle d’eau de 2,70m2 équipée d’une douche et une vasque sur meuble, un toilette de 1,30m2. Un demi-Sous-sol comprenant une lingerie, deux petites pièces de rangement et une cave à vin, un garage pour 1 véhicule et rangement. Aire de stationnement et de retournement. Beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis orienté sud/est disposant d’une terrasse équipée d’une banne électrique et éclairage extérieur. L’ensemble bâti sur 1600m2. Un second portail entre le jardin et l’aire de stationnement sur rue offre une sécurité supplémentaire. Equipement : Chauffage par PAC avec Ballon relié pour l’eau chaude. Installation de 10 ans. Panneaux solaires (puissance de 6KWC env.). Poêle à Pellets 4 ans. Les huisseries sont en double vitrage PVC exceptée la grande baie en Aluminium double vitrage dans la cuisine. Ravalement de façade. Assainissement tout à l’égout. Taxe Foncière 3069€ Consommation annuelle d'énergie environ 1200€. PRIX FAI 561 600 € dont Hon 4%TTC       REF 438    DPE D Prix net vendeur 540 000€

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1600 m²

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Réf : 438

561 600 €

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Saint-Fuscien (80680)

SAINT-FUSCIEN PAVILLON INDIVIDUELLE 146M2 ORIENTE S/O SOUS-SOL...

SORTIRE AMIENS SUD PAVILLON INDIVIDUELLE 146M2 ORIENTE SUD-OUEST SUR SOUS-SOL COMPLET ENVIRONNEMENT TRES CALME ET RESIDENTIEL Vestibule de 3m2, suivi d’une entrée de 6,40m2 bénéficiant de la lumière naturelle, sanitaires. On pénètre par une double porte verrière coulissante dans un Bel espace de vie largement vitré de 46m2 disposant d’un poêle à bois et d’une cuisine équipée récente avec ilot central. L’ensemble sur parquet larges lames bénéficie d’une grande baie s’ouvrant sur une pergola bioclimatique prolongée par une grande terrasse sans vis-à-vis. En demi-étage : un palier avec placard distribue une grande salle d’eau récente de 6,20m2 équipée d’une douche italienne et une double vasque sur meuble, le sol est en teck ; deux chambres de 11,50 et 12m2 , La troisième chambre de 9m2 dispose d’un grand placard dressing. Combles, pour rangement, isolés par des panneaux de laine minérale de verre pour une isolation thermo-acoustique. Un sous-sol complet comprenant un cellier, une laverie-lingerie isolée et aménagée 13m2 avec un local technique, une grande pièce de 25m2 disposant de 2 fenêtres et d’un sol parquet flottant. Un garage pour 2 véhicules équipé d’une porte motorisée. Beau terrain arboré orienté sud disposant d’une grande terrasse surmontée d’une pergola bioclimatique avec éclairage. L’ensemble bâti sur 859m2 offrant deux accès véhicules et 2 aires de stationnement en plus du garage, avec possibilité d’une création d’un garage supplémentaire. Jolie rénovation contemporaine. Le terrain est de plus piscinable et bien orienté à l’abri des regards. PRIX FAI 399 000 € dont Hon 4%TTC REF 443 DPE C Prix net vendeur 384 000€

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859 m²

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Réf : 443

399 000 €

Prix en baisse

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