AMIENS SUD MAISON INDIVIVIDUELLE RECENTE BELLE REALISATION CONTEMPORAINE DE QUALITE ()

AMIENS SUD MAISON INDIVIVIDUELLE RECENTE BELLE REALISATION CONTEMPORAINE DE QUALITE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL

Dans un secteur privilégié, une maison de grande qualité de construction et de finition construite en 2017. Elle offre une distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface de 153m2 composée comme suit :

Une entrée de 5,87m2 par une porte sécurisée 3 points, disposant d’un grand vestiaire. Sanitaire suspendu avec lave-mains et fenêtre.

Très bel espace de vie de 70m2 sans vis-à-vis largement vitré composé d’une salle à manger, un double salon équipé d’un poêle à pellets et une cuisine équipée disposant d’une grande surface de rangement avec partie repas 4p.

A la suite un dressing aménagé de 3,44m2 et une salle d’eau équipée d’une douche italienne, une vasque sur meuble, un radiateur sèche serviette, une fenêtre.

Le rez de chaussée bénéficie d’un sol uniforme en grès cérame gris clair.

On accède au 1er étage par un escalier bénéficiant d’un éclairage naturel desservant un grand espace bureau de 13,91m2 >1,80m et 17,11m2 au sol, trois grandes chambres de 13,07m2, 13,84 m2 et 14,07m2 > 1,80m et 17,48m2, 18,86m2 et 19,09m2 au sol. Deux disposent de deux fenêtres.

Une salle de bains de 8,73m2 > 1,80 et 13,17m2 au sol, équipée d’une grande douche, une baignoire posée, double vasque sur meuble, un radiateur sèche serviette. Un toilette séparé suspendu.

Le sol de l’étage est uniforme en parquet flottant.

Garage isolé de 18m2 d’une profondeur de 6m permettant de garer un véhicule et vélo, moto ou rangement, équipé d’une porte motorisée.

Espace de stationnement privé pour deux véhicules.

Un sous-sol sous toute la maison, composé d’une grande cave à vin et atelier, une laverie, une grande pièce de 51m2 à usage de salle de sport et jeux.

Les extérieurs de la maison offrent une vaste terrasse d’angle dans un jardin clos et paysagé bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature.

Ce bien bénéficie d’aménagements de qualité et d’une décoration soignée.

De plus la maison offre la possibilité d’une chambre de plus de 13m2 au rez de chaussée en préservant un espace de vie de 56m2.

Equipements :

Poêle à pellets de marque

Menuiseries en Aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques encastrés.

Chauffage électrique, radiateurs performants à énergie sèche de marque Atlantic.

Ballon thermodynamique de marque Atlantic.

Pompe de relevage.

Assainissement TAE.

Aménagements intégrés sur mesure.

Taxe Foncière 2294€

Consommation annuelle d'énergie tout électrique entre 1 036 € et 1 402 € par an

Matériaux et exécution de la construction de grande qualité.

Sa situation géographique à proximité des grands axes et au calme, proches de toutes les commodités la rende pratique et agréable.

En offrant notamment la possibilité d’une chambre au rez de chaussée.

PRIX FAI 520 000€ Dont honoraires 4% TTC REF DPE A

Prix net vendeur 500 000€