13MN AMIENS EST MAISON DE CHARME DANS UN BEL ENVIRONNEMENT Montigny-sur-l'Hallue (80260)

Dans le joli village de Montigny sur l’hallue, une maison individuelle familiale de 190m2 offrant un grand volume de plain-pied sur un sous-sol complet.

Une distribution extrêmement fonctionnelle composée au rez de chaussée d’un espace de vie largement vitré de 70m2 disposant d’un poêle à bois et d’une grande cuisine équipée récente. Deux chambres, une salle de bain et douche, un bureau.

A l’étage espace détente, deux grandes chambres, une salle d’eau et un wc.

En sous-sol : une laverie-lingerie chauffée, une grande pièce pour rangement chauffée,

Un garage pour 2 véhicules équipé d’une porte sectionnelle.

Devant la sortie du garage une Aire de retournement rend les manœuvres plus aisées.

Beau terrain paysager et boisé disposant d’une grande terrasse en composite à l’abri des regards.

Ce bien bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’un excellent confort thermique.

PRIX FAI 425 000€ Dont honoraires 3,7% TTC REF 451 DPE C

Prix net vendeur 410 000€

Equipements :

Construction traditionnelle.

Extension avec façade recouverte d’un bardage en composite isolant

Huisseries en pvc double vitrage volets roulants électriques et persienne en pvc. Velux avec volets roulants oscillo-battants.

Poêle à bois 12kw

Chaudière basse température fuel de marque De Dietrich 2014,

Un ballon électrique de 150L de marque De Dietrich2014

VMC.

Un adoucisseur de marque AEG.

Assainissement par épandage et fosse septique.

Taxe Foncière 1322€

Consommation Fuel 1300L et 6 Stères de bois