SUD 10MN AMIENS MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE BEAUCOUP DE CHARME ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL ORIENTE Amiens (80000)

SORTIE SUD 10MN AMIENS MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE BEAUCOUP DE CHARME ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL ORIENTE SUD

Distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface au sol de 172,14m2 comprenant :

Vaste Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et sanitaire, bel espace de vie largement vitré de 45m2 disposant d’une grande hauteur et d’une cheminée feu de bois, en prolongement un salon télé (poss chambre) donnant sur la terrasse, jolie cuisine équipée lumineuse avec partie repas, lingerie, dégagement une suite parentale spacieuse composée d’une chambre s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains.

On accède à l'étage par un escalier bénéficiant de l’éclairage naturel, bel espace bureau, couloir distribuant 2 grandes chambres traversantes, une salle d’eau équipée d’une douche, une double vasque sur meuble. Un toilette séparé.

Sous-sol complet comprenant, chaufferie (chaudière fuel basse température de 2015), rangements, atelier, cave à vin, garage pour deux véhicules avec porte motorisée. Stationnement privé.

Grande terrasse de 38,50m2 équipée d'un store banne, jardin paysagé orienté sud. L'ensemble entièrement clos sur 1284m2.

Menuiseries double vitrage équipées de volets électriques.

A 10mn des Cliniques: Habitation extrêmement lumineuse et en excellent état disposant d’un volume habitable confortable et bien distribué.

Surface carrez 161,89m2-Surface au sol 172,14m2

Chauffage central au fuel, chaudière à condensation de 2015 avec production d’eau chaude.

Taxe Foncière 1562€

PRIX FAI 520 000 € dont Hon 20 000€ TTC REF 396 DPE D

Prix net vendeur 500 000€