EN HYPER CENTRE AU CALME APPARTEMENT LUMINEUX ET MODERNE AVEC ASCENSEUR
Au cœur du centre-ville, au calme, à moins de 10mn à pied de la Gare
L’Agence Adéquation Immobilier vous propose cet appartement au 1er étage Type 3 de 67,03m2 entièrement aménagé aux finitions soignées
La Résidence Aurélie, qui a bénéficié d’une réhabilitation de grande qualité, propose des appartements très lumineux du studio au type 3 disposant d’un ascenseur. Opportunité d’acquérir une cave et un emplacement de parking sécurisé.
Chacun des lots est équipé d’une cuisine et de rangement intégré. Isolation thermique et acoustique. Chauffage électrique performant et connecté. Huisseries pvc double vitrage.
La résidence est sécurisée et en accessibilité PMR.
PRIX 265 000€ DPE D REF 445
CŒUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 POSSEDE TOUTES LES SPECIFICITES D’UN BIEN PRESTIGIEUX EN DEVOILANT DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES D’EXCEPTION.
Situé en plein cœur du quartier historique d’Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier construit sur 3 niveaux a gardé un cachet historique tout en dévoilant des prestations d’exception. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement par sa combinaison de volumes, ce bien gratifie son possesseur d’une vue imprenable sur la cathédrale.
Large entrée cochère, hall desservant un espace professionnel ou futur appartement indépendant d’environ 75m2 associé à une cour intérieure pavée et paysagée.
Très lumineux, le rez-de-chaussée donne sur une superbe réception, communiquant avec deux pièces. A la suite une lingerie-laverie sol en tomettes.
Le bien révèle toute son élégance par son premier étage agencé avec double salon salle à manger, cuisine contemporaine toute équipée dinatoire, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatifs. Une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d’Amiens complète agréablement ce niveau.
Le dernier étage propose un espace invités chaleureux et très fonctionnel qui offre un grand salon et cuisine dinatoire, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants.
Un grenier.
En sous-sol : chaufferie, grand atelier, cave à vin.
PRIX FAI 1 716 000 € dont Hon 4%TTC REF 446 DPE D
Prix net vendeur 1 650 000€
Equipement :
Façades ravalées
Huisseries récentes en Aluminium double vitrage.
Un chaudière Gaz récente à haut rendement.
Electricité et plomberie refaites
Sanitaires neufs et cuisines contemporaines récentes
Radiateurs décapés en fonte
Parquets, cheminées marbre et moulures.
Le bien est vendu avec 90% du mobilier et sa décoration.
RARE OPPORTUNITE EN HYPER CENTRE SUPERBE HOTEL PARTICULIER A LA FOIS DE RECEPTION ET FAMILIAL DE 227M2 HAB REPARTI SUR 2 NIVEAUX RESTAURES AVEC GOUT S’OUVRANT SUR UNE COUR PAVEE ET UN JARDIN ARBORE GARAGE
En Excellent Etat Général, la maison ayant été restaurée avec de très beaux matériaux et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels qui ont su marier avec goût tout le caractère de l'ancien et du contemporain de grande qualité.
Le bien est traversant donnant d'un côté sur la cour pavée et de l'autre sur un jardin clos à l’abri des regards qui s'étend sur toute la largeur du bien.
Hall d’entrée avec vestibule, belle réception traversante d’environ 67m2 bénéficiant d’une belle hauteur et d’une grande clarté notamment par de grandes fenêtres hautes cintrées laissant découvrir l’ensemble du jardin. Sol en grès. Une cheminée.
En retour une cuisine de 13,55m2 aménagée et équipée par un architecte d’intérieur, sur sol chauffant et largement vitrée sur le jardin.
Dégagement distribuant un bureau de 13,35m2 sur parquet massif avec grands placards, un toilette avec lave-mains.
Un bel escalier avec lumière naturelle permet l'accès aux étages : Au 1er Etage bénéficiant d’une belle hauteur :
Palier desservant une chambre lumineuse de 14,78m2 (2 fenêtres) sur parquet d’origine blanchi et huilé, mur en pierre.
Couloir sur parquet grandes lames distribuant une seconde chambre jolie vue cathédrale, placards. Toilette séparé, une salle d’eau de 4,37m2 équipée d’une grande douche italienne, une vasque sur meuble.
Une troisième chambre sur parquet flottant isolé, disposant d’un grand placard et une jolie vue sur jardin.
Une quatrième chambre communiquant avec la précédente sur sol sisal, placard et vue jardin. Les trois chambres faisant respectivement 10,82m2 ; 15,97m2 ; et 18,93m2.
La cinquième et dernière chambre est la suite parents composée d’une chambre de 21,11m2 sur parquet disposant d’une cheminée marbre et de deux grands placards moulurés, un dressing aménagé.
A la suite une salle d’eau 5,40m2 sol en teck équipée d’une douche et une vasque sur plan carrelé.
Au 2ème Etage : Palier distribuant une laverie-lingerie isolée de 14,07m2 au sol avec une fenêtre et un vélux avec grands placards. Poutres apparentes.
Un grand espace grenier aménageable isolé de 72m2 au sol et 52m2 > 1m80 , disposant de quatre vélux, avec belle charpente apparente.
L’ensemble prolongé par une terrasse gravillonnée superbe vue Cathédrale.
Un garage au plafond isolé pour 1 grand véhicule avec porte motorisée. Stationnement possible dans la cour intérieure.
Une grande cave à vin voûtée sur gravier, une chaufferie.
Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d’eau chaude. Adoucisseur.
Son jardin clos de murs, arboré et paysagé apporte beaucoup de charme à la propriété. Par ailleurs ce bien dispose d'un stationnement dans la cour pavée complété par un garage. Environnement exceptionnel.
PRIX FAI 1 239 000€ dont 5% honoraires TTC REF 448
Prix net vendeur 1 180 000€
Coût annuel de fonctionnement 8000€ dont Taxes Foncières 3500€
Equipement :
Façades ravalées avec isolation par l’extérieur
Toiture changée en ardoises naturelles en 2008
Huisseries double vitrage
Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d’eau chaude.
Adoucisseur.
HENRIVILLE MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE DE 254M2 HAB GARAGE 2 VEH ET JARDIN ARBORE DE 800M2 ORIENTE SUD-OUEST
Hall bénéficiant de la lumière naturelle et disposant d’un vestibule comprenant vestiaire et sanitaires. Un bureau et ses aménagements intégrés. Un salon-bibliothèque chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin dispose de mobilier intégré sur mesure.
Espace de vie composé d’un vaste salon et salle à manger traversant de 63m2 , largement vitré orienté sud, bénéficiant d’une cheminée feu de bois, donnant sur une vue dégagé. Une cuisine équipée lumineuse, très fonctionnelle, avec partie repas, et office aménagé.
Un grand palier central avec placard, distribue 3 chambres dont une suite parents composée d’une chambre, un dressing aménagé, une salle de bains équipée d’une grande douche, une baignoire, une double vasque et un toilette séparé. La seconde chambre bénéficie d’une grande baie sur le jardin et dispose d’une salle d’eau privative équipée d’une grande douche. Une troisième chambre bénéficiant de deux fenêtres et d’un placard aménagé et sa salle de bain attenante. Un second toilette indépendant.
Au dernier étage : Un palier central et espace détente-bureau desservant deux chambres. Chacune de belle hauteur et disposant de deux grands vélux et d’un grand placard.Une salle d’eau équipée d’une douche, et une double vasque. Un toilette séparé.
Grand garage deux véhicules aménagé , bénéficiant d’un accès direct au rez de chaussée de l’habitation et un autre direct sur le jardin.
En sous-sol une lingerie, une chaufferie, une cave à vin.
Beau jardin paysagé orienté plein sud avec terrasse pavée, l’ensemble clos sur 881m2 .
En Excellent Etat Général, ce bien idéalement situé (prox écoles et commerces), d’une grande clarté bénéficie d’aménagements de grande qualité et d’une décoration soignée.
PRIX FAI 800 000 € dont Hon 4%TTC REF 447 DPE D
Prix net vendeur 770 000€
Taxes Foncières 5149€
Equipements :
La toiture a été désamiantée et couverte en ardoises naturelles posées au crochet inox avec velux neuf en novembre 2021.
Electricité, plomberie et chauffage entièrement refaits.
Les Huisseries sont sur la façade avant en aluminium double vitrage extérieur et Pvc intérieur.
Sur la façade arrière en Aluminium double vitrage.
Chauffage central au Gaz de ville.
Assainissement tout à l’égout.
Nombreux aménagements intégrés sur mesure sur chacun des niveaux.
Matériaux de grande qualité.
Parquets de qualité en chêne clair.
Cuisine équipée et aménagée.
Fibre.
Ravalement de façade avant et arrière.
AMIENS PROXIMITE PROVIDENCE MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS UN ENVIRONNEMENT ARBORE ET RESIDENTIEL
Une maison élevée en partie sur sous-sol d'une surface habitable de 136m2 environ comprenant :
Hall d’entrée de 5,70m2 et dégagement de 5,70m2 disposant d’un vestiaire et sanitaires de 2,30m2. Un bureau de 7m2 avec mobilier intégré. Bel espace de vie largement vitré de 37m2 disposant d’un poêle à pellets (4 ans), sol en travertin. Une grande cuisine équipée de 15,50m2 avec partie repas bénéficiant d’une grande baie sur jardin apportant une grande clarté, En prolongement une laverie de 2m2.
Dégagement distribuant deux chambres 10,40 et 10,70m2 avec placards, une troisième chambre ou bureau de 10,66m2 avec placards ; une salle de bains de 6,50m2 équipée d’une baignoire, une douche et deux vasques sur meuble ; une suite parents composée d’une grande chambre de 19,80m2 au sol carrelé et bénéficiant d’une grande porte-fenêtre à 4 vantaux, une salle d’eau de 2,70m2 équipée d’une douche et une vasque sur meuble, un toilette de 1,30m2.
Un demi-Sous-sol comprenant une lingerie, deux petites pièces de rangement et une cave à vin, un garage pour 1 véhicule et rangement.
Aire de stationnement et de retournement.
Beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis orienté sud/est disposant d’une terrasse équipée d’une banne électrique et éclairage extérieur.
L’ensemble bâti sur 1600m2. Un second portail entre le jardin et l’aire de stationnement sur rue offre une sécurité supplémentaire.
Equipement :
Chauffage par PAC avec Ballon relié pour l’eau chaude. Installation de 10 ans.
Panneaux solaires (puissance de 6KWC env.).
Poêle à Pellets 4 ans.
Les huisseries sont en double vitrage PVC exceptée la grande baie en Aluminium double vitrage dans la cuisine.
Ravalement de façade.
Assainissement tout à l’égout.
Taxe Foncière 3069€
Consommation annuelle d'énergie environ 1200€.
PRIX FAI 561 600 € dont Hon 4%TTC REF 438 DPE D
Prix net vendeur 540 000€
ST ROCH MAISON BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET 164M2 HAB 4 CHAMBRES TERRASSE JARDINET
Entrée et couloir de 9m2 distribuant : Un salon et salle à manger de 32m2 sur parquet chêne avec cheminée marbre fonctionnelle.
En prolongement une pièce de vie de 21m2 largement vitrée avec accès cour et petit jardin. A la suite une cuisine aménagée de 16m2 et arrière-cuisine de 8,70m2 avec sortie sur jardin. Sanitaire.
A l’étage palier distribuant une salle de bain de 12m2 carrelée disposant de deux placards et équipée d’une baignoire, une douche et un lavabo, un toilette séparé ; deux chambres sur parquet de 14m2 et 15m2 avec placards. Un dressing séparé de 3m2 avec une fenêtre.
Au second : Un palier de 5m2 disposant d’un vélux, distribue deux chambres sur plancher de pin rouge de 9,80m2 et 10,30m2 chacune disposant d’une fenêtre. Un grenier aménageable d’environ 13m2 au sol, sur plancher, avec isolation avec laine de verre.
Une double cave ventilée avec chaufferie.
Une cour et jardinet à la suite orienté sud.
Possibilité d’acquérir un box fermé en résidence sécurisée à proximité PRIX 18000€
PRIX FAI 353 600€ Dont honoraires 4,8% REF 442 DPE F
Prix net vendeur 340 000€
Jolie Façade ravalée.
Réfection totale de la toiture 15 ans
Menuiseries double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville, chaudière avec ballon d'eau chaude au gaz.
Consommation annuelle d'énergie Gaz environ 2200€.
Taxes Foncières 2000€.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL HYPER CENTRE AU CALME SUPERBE APPARTEMENT DE 150M2 EXTREMEMENT CLAIR TRAVERSANT AVEC TERRASSE
Dans une petite copropriété de standing parfaitement entretenue a l’architecture de caractère, un appartement au second étage sans ascenseur compose d’un vestibule avec vestiaire aménagé, un très bel espace de vie lumineux de 60m2 comprenant un séjour-salon chaleureux largement vitré et prolongé par une cuisine contemporaine équipée de nombreux aménagements et d’un espace repas convivial pour quatre personnes.
Un couloir dessert trois chambres dont deux avec dressing attenant aménagé ; un bureau ; une grande salle de bain équipée d’une douche italienne connectée, une baignoire, une grande vasque sur meuble. Un toilette indépendant. Une laverie-lingerie aménagée et équipée d’un adoucisseur complète le bien.
Parfaitement isolé et insonorisé il dispose de très beaux volumes, et d’un espace extérieur aménagé particulièrement agréable, au calme de 21m2.
Ce bien rare a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité, il dispose d’une distribution très fonctionnelle et d’une situation au cœur du centre-ville qui font de cet appartement un lieu unique agréable à vivre.
L’ensemble traversant est baigné de lumière et doté d’une terrasse visible de chaque pièce.
Ce bien dispose du confort et de la sécurité d’une gestion domotique.
Une grande cave de belle hauteur complète le bien.
Possibilité de poursuivre la location d’un stationnement sécurisé.
PRIX FAI 499 500 € DONT HONO. 4% TTC REF 439 DPE C
PRIX NET VENDEUR : 480 000 €
Taxes Foncières : 3984€
Charges mensuelles : 366€
AMIENS-CENTRE DANS UNE RUE CALME SUPERBE HOTEL PARTICULIER A LA FOIS DE RECEPTION ET FAMILIAL OUVRANT SUR UN JARDIN PAYSAGER ORIENTE SUD/OUEST 522M2 HAB REPARTIS SUR 3 NIVEAUX ET RESTAURES AVEC GOUT SOUS-SOL AMENAGE AVEC SPA
Situé en plein cœur d’Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, ce bel hôtel particulier possède toutes les spécificités d’un bien de caractère dans un environnement calme.
Construit sur 3 niveaux, cette propriété a gardé ses éléments de cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement par sa combinaison de volumes.
Longue entrée cochère permettant de garer un véhicule en retrait et distribuant à gauche une double réception, à droite Hall central desservant un vestiaire et sanitaires, un bureau, une salle à manger, un grand salon chaleureux, une très jolie pièce de vie contemporaine de 45m2 accueillant salon et cuisine équipée avec salle à manger l'ensemble largement vitré sur la terrasse et le jardin. A la suite laverie et lingerie, salle d’eau et chambre au-dessus.
Au 1 er Etage : Palier desservant une grande suite disposant d’une pièce d’accueil aménagée, une grande chambre avec dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, une douche, une vasque sur meuble et wc. Trois autres suites composées d’une chambre avec dressing, une salle d’eau, un wc.
Le 2 ème Etage est aménagé en appartement composé d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon, une grande chambre, une salle d’eau et wc, une petite chambre à la suite. Cet étage bénéficie d’une climatisation réversible.
En sous-sol accessible par ascenseur un espace bien-être composé d’un bassin de nage (spa), une salle de massage avec hammam et douche sensorielle, toilette.
Chaufferie chaudière Gaz à condensation pulsatoire de marque HAÜER avec production d’eau chaude et ballon supplémentaire de 300L
Terrasse en pierre bleue et bois. Jardin ayant beaucoup de charme, paysagé et orienté sud-ouest, dépendances,
L’ensemble bâti sur 487m2.
Possibilité activité profession libérale ou maison d’hôtes.
PRIX FAI 1 196 000 € dont Hon 4%TTC REF 406 DPE E
Prix net vendeur 1 150 000€
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PROX CENTRE SUPERBE APPARTEMENT DE 64M2 EXTREMEMENT CLAIR TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR CAVE
Dans une petite copropriété de grand standing à l’architecture de caractère, un appartement composé d’une entrée, un très bel espace de vie lumineux de 29m2 disposant d’une cuisine contemporaine équipée. Un bureau (ou petite chambre), dégagement avec vestiaire, une salle d’eau composée d’une douche italienne, une double vasque sur meuble, un toilette séparé, Une chambre avec balcon. Dressing-buanderie aménagée.
La résidence est sécurisée et en accès PMR. L’appartement est équipé d'un visiophone, d’une isolation phonique performante sol et mur, d’huisseries en double vitrage.
Il bénéficie d’un chauffage électrique (radiateurs récents).
Ce bien dispose aussi d'une grande cave.
Charges 160€/mois. Ascenseur et fds de travaux compris (5%)
Consommation électrique 115€/mois
Taxes Foncières : 1600€
L'Etat Général de la copropriété est excellent et aucun travaux n’est programmé. De très beaux volumes, un environnement particulièrement agréable, proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare et aisément desservi par les transports en commun font de ce bien un lieu unique agréable à vivre
PRIX FAI 283 500€ dont 5% Honoraires TTC DPE E
Prix net vendeur 270 000€
AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE PRESTATIONS HAUT DE GAMME DANS UN BEL ENVIRONNEMENT CALME
Construite en retrait de rue dans une architecture contemporaine, elle offre une distribution extrêmement fonctionnelle de plain-pied :
Une entrée par une porte sécurisée, sanitaires.
Très bel espace de vie de 71m2 largement ouvert sur les extérieurs. Composé d’un double salon disposant d’une cheminée double feu, une salle à manger et grande cuisine équipée ouverte avec partie repas, nombreux aménagements sur mesure.
Une suite parents comprenant une chambre, un grand dressing aménagé sur mesure, une salle d’eau équipée d’une douche italienne, une vasque, un toilette, un radiateur sèche serviette, mobilier encastré.
Couloir desservant deux autres chambres. Une salle d’eau équipée d’une douche italienne, une vasque.
Un cellier aménagé, accessible également par le garage.
Garage de 32m2 pour deux véhicules côte/côte, rangement et établi, grande porte motorisée.
Une cave à vin de 30m2 . Un abri de jardin. Stationnements pour véhicules supplémentaires.
Les extérieurs de la maison offrent une vaste terrasse pavée faisant le tour de la maison et un jardin clos et paysagé orienté Sud/Ouest.
L’ensemble bâti sur 786m2.
Ce bien bénéficie de matériaux et équipement de grande qualité et d’un ensemble de mobilier intégré sur mesure.
Taxe Foncière 2451€
Consommation annuelle d'énergie gaz et électricité 1300€
Matériaux et exécution de la construction de grande qualité.
Sa situation géographique à proximité des grands axes et au calme en retrait de rue, proches de toutes les commodités (commerces, écoles) la rende pratique et agréable.
PRIX FAI 686 400€ Dont honoraires 4% TTC REF 417 DPE C
Prix net vendeur 660 000€
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
