Vente immobilière haut de gamme et de charme Amiens

Amiens (80000)

AMIENS-CENTRE SUPERBE HOTEL PARTICULIER GARAGE JARDIN ET PISCINE...

AMIENS-CENTRE DANS UNE RUE CALME SUPERBE HOTEL PARTICULIER A LA FOIS DE RECEPTION ET FAMILIAL OUVRANT SUR UN JARDIN PAYSAGER ORIENTE SUD/OUEST 522M2 HAB REPARTIS SUR  3 NIVEAUX ET RESTAURES AVEC GOUT SOUS-SOL AMENAGE AVEC SPA Situé en plein cœur d’Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, ce bel hôtel particulier possède toutes les spécificités d’un bien de caractère dans un environnement calme.  Construit sur 3 niveaux, cette propriété a gardé ses éléments de cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement par sa combinaison de volumes. Longue entrée cochère permettant de garer un véhicule en retrait et distribuant à gauche une double réception, à droite Hall central desservant un vestiaire et sanitaires, un bureau, une salle à manger, un grand salon chaleureux, une très jolie pièce de vie contemporaine de 45m2 accueillant salon et cuisine équipée avec salle à manger l'ensemble largement vitré sur la terrasse et le jardin. A la suite laverie et lingerie, salle d’eau et chambre au-dessus. Au 1 er Etage : Palier desservant une grande suite disposant d’une pièce d’accueil aménagée, une grande chambre avec dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, une douche, une vasque sur meuble et wc. Trois autres suites composées d’une chambre avec dressing, une salle d’eau, un wc. Le 2 ème Etage est aménagé en appartement composé d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon, une grande chambre, une salle d’eau et wc, une petite chambre à la suite. Cet étage bénéficie d’une climatisation réversible. En sous-sol accessible par ascenseur un espace bien-être composé d’un bassin de nage (spa), une salle de massage avec hammam et douche sensorielle, toilette. Chaufferie chaudière Gaz à condensation pulsatoire de marque HAÜER avec production d’eau chaude et ballon supplémentaire de 300L Terrasse en pierre bleue et bois. Jardin ayant beaucoup de charme, paysagé et orienté sud-ouest, dépendances, L’ensemble bâti sur 487m2. Possibilité activité profession libérale ou maison d’hôtes. PRIX FAI 1 332 000 € dont Hon 4%TTC       REF  406   DPE E Prix net vendeur 1 280 000€   

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487 m²

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Réf : 406

1 332 000 €

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Amiens (80000)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PROX CENTRE SUPERBE APPARTEMENT DE 64M2...

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PROX CENTRE SUPERBE APPARTEMENT DE 64M2 EXTREMEMENT CLAIR TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR CAVE Dans une petite copropriété de grand standing à l’architecture de caractère, un appartement composé d’une entrée, un très bel espace de vie lumineux de 29m2 disposant d’une cuisine contemporaine équipée. Un bureau (ou petite chambre), dégagement avec vestiaire, une salle d’eau composée d’une douche italienne, une double vasque sur meuble, un toilette séparé, Une chambre avec balcon. Dressing-buanderie aménagée. La résidence est sécurisée et en accès PMR. L’appartement est équipé d'un visiophone, d’une isolation phonique performante sol et mur, d’huisseries en double vitrage. Il bénéficie d’un chauffage électrique (radiateurs récents). Ce bien dispose aussi d'une grande cave. Charges 160€/mois. Ascenseur et fds de travaux compris (5%) Consommation électrique 115€/mois Taxes Foncières : 1600€ L'Etat Général de la copropriété est excellent et aucun travaux n’est programmé. De très beaux volumes, un environnement particulièrement agréable, proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare et aisément desservi par les transports en commun font de ce bien un lieu unique agréable à vivre PRIX FAI 283 500€ dont 5% Honoraires TTC DPE E Prix net vendeur 270 000€

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Réf : 431

283 500 €

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Amiens (80000)

AU COEUR D'HENRIVILLE MAISON RENOVATION CONTEMPORAINE BEAUCOUP DE...

RARE OPPORTUNITE AU COEUR D'HENRIVILLE MAISON RENOVATION CONTEMPORAINE BEAUCOUP DE CHARME ET DE CLARTE TERRASSE ET BEAU JARDIN SUD Dans un environnement calme et résidentiel, une maison de caractère à laquelle a été apportée une rénovation contemporaine de grande qualité, d’une surface de 180m2 composée comme suit : Rez de chaussée comprenant : Entrée disposant d’un grand vestiaire, vaste et lumineuse réception traversante E/O qui bénéficie de la clarté d'une verrière contemporaine au sol en mosaïques et d'éléments de cachet ancien préservés: belles cheminées en marbre, l’une prévue à l’éthanol, l’autre feu de bois. Grande cuisine équipée largement vitrée s'ouvrant sur le séjour et sur une terrasse de 100m2 à l’abri des regards. Cellier. Toilette. L’ensemble des pièces de vie d’une surface de 68m2. En demi-étage : une salle de bains de 14m2. Un toilette séparé. Une Lingerie. A l’étage : palier distribuant 2 grandes chambres avec placards et un dressing aménagé de 7,50m2. Au second étage avec belle hauteur : palier desservant une suite parents composée d’une chambre de 21m2 avec dressing et grande salle d’eau sur sol en teck équipée d’une douche italienne un plan vasque et mobilier, un radiateur sèche-serviette. Une chambre de 9m2 avec une pièce en mezzanine, Un toilette séparé. Une belle cave à vin ventilée. Grande terrasse sans aucun vis-à-vis de 100m2, jardin Sud suspendu beaucoup de charme. Possibilité de stationnement sécurisé à proximité immédiate. Façades ravalées. Sanitaires et cuisine : récents. Décoration soignée. Menuiseries double vitrage. En Excellent Etat Général. Aucun travaux n'est donc à prévoir. PRIX FAI 598 000€ dont 4% honoraires TTC DPE D REF 426 Prix net vendeur 575 000€

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289 m²

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Réf : 426

598 000 €

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Amiens (80090)

AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE

AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE PRESTATIONS HAUT DE GAMME DANS UN BEL ENVIRONNEMENT CALME Construite en retrait de rue dans une architecture contemporaine, elle offre une distribution extrêmement fonctionnelle de plain-pied : Une entrée par une porte sécurisée, sanitaires. Très bel espace de vie de 71m2 largement ouvert sur les extérieurs. Composé d’un double salon disposant d’une cheminée double feu, une salle à manger et grande cuisine équipée ouverte avec partie repas, nombreux aménagements sur mesure. Une suite parents comprenant une chambre, un grand dressing aménagé sur mesure, une salle d’eau équipée d’une douche italienne, une vasque, un toilette, un radiateur sèche serviette, mobilier encastré. Couloir desservant deux autres chambres. Une salle d’eau équipée d’une douche italienne, une vasque. Un cellier aménagé, accessible également par le garage. Garage de 32m2 pour deux véhicules côte/côte, rangement et établi, grande porte motorisée. Une cave à vin de 30m2 . Un abri de jardin. Stationnements pour véhicules supplémentaires. Les extérieurs de la maison offrent une vaste terrasse pavée faisant le tour de la maison et un jardin clos et paysagé orienté Sud/Ouest. L’ensemble bâti sur 786m2. Ce bien bénéficie de matériaux et équipement de grande qualité et d’un ensemble de mobilier intégré sur mesure. Taxe Foncière 2451€ Consommation annuelle d'énergie gaz et électricité 1300€ Matériaux et exécution de la construction de grande qualité. Sa situation géographique à proximité des grands axes et au calme en retrait de rue, proches de toutes les commodités (commerces, écoles) la rende pratique et agréable. PRIX FAI 686 400€ Dont honoraires 4% TTC REF 417 DPE C Prix net vendeur 660 000€

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786 m²

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Réf : 417

686 000 €

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Amiens (80000)

HENRIVILLE PROX PROVIDENCE MAISON TRES LUMINEUSE AVEC JARDIN ET 2...

HAUT HENRIVILLE MAISON TRES LUMINEUSE AVEC JARDIN ET 2 GARAGES Entrée, une salle à manger prolongée par un salon disposant d’un poêle et donnant sur le jardin. L’ensemble de 24m2. Une cuisine équipée et aménagée de 9,50m2 très fonctionnelle avec une arrière cuisine et un grand cellier à la suite. L’ensemble disposant de 2 accès à la terrasse et au jardin. Un toilette. Au premier étage : Palier distribuant deux chambres de 12m2 chacune très claires, une salle de bains équipée d’un lavabo, une baignoire et un toilette sanibroyeur. Au second : une grande chambre traversante bénéficiant d’une belle hauteur et de deux velux. Cet étage dispose d’un sol plancher massif en Pin. Une cave double très saine en brique et ventilée. Terrasse, jardin à la suite. Deux grands garages. L’ensemble bâti sur 327m2. Huisserie double vitrage en PVC. Chauffage central au Gaz chaudière à condensation avec production d’eau chaude. Assainissement : Tout à l’égout. Toiture en ardoises naturelles moins de 10 ans Installation électrique moins de 5 ans   PRIX FAI  312 0 00€  dont Honoraires TTC 4%   REF   421    DPE F Prix net vendeur 300 000€ Excellente situation calme et résidentielle à proximité écoles, commerces et gare 20mn à pieds.

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327 m²

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Réf : 421

312 000 €

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Amiens (80000)

HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME 107M2 HAB VERRIERE RECENTE 4...

COEUR D'HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME 107M2 HAB VERRIERE RECENTE 4 CHAMBRES JARDIN Entrée et couloir de 7,50m2 distribuant : Un salon et salle à manger de 25m2 traversant, sol plancher en pin rouge, l’ensemble prolongé par une verrière récente de 7m2 s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cette habitation dispose d'une cuisine équipée et aménagée de 10,50m2 et d’une arrière-cuisine de 5m2. Toilette séparé. En demi-étage : une chambre lumineuse de 10m2 avec placard double A l’étage : palier desservant une grande chambre de 17m2 avec placards et cheminée décorative en marbre. Sol plancher pin rouge. Une salle de bains de 8m2 équipée d’une grande vasque sur meuble et placard, une baignoire, un toilette. Au 2ème étage : Un palier distribuant une chambre de 13m2 au sol avec velux, une chambre de 11,70m2 au sol bénéficiant d’une fenêtre. Ce niveau est sur un plancher à grandes lames recouvert de Sisal posé. Une cave ventilée avec chaufferie. Une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. L’ensemble bâti sur 120m2. Menuiseries simple vitrage en très bon état avec volets manuels. Chauffage central au gaz de ville, chaudière de Marque Saunier-Duval de 2023 avec production d'eau chaude. Consommation annuelle d'énergie Gaz environ 1400€. Taxes Foncières 1200€. PRIX FAI 327 600€ Dont honoraires 4% REF 419 DPE E Prix net vendeur 315 000€

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Réf : 419

327 600 €

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Amiens (80000)

HENRIVILLE MAISON DE 197M2 HAB ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL BEAU...

HENRIVILLE MAISON DE CARACTERE 197m2 HAB ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL BEAU TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS Dans un cadre naturel et préservé, avec une vue dégagée dominant un grand terrain paysager. Belle rénovation contemporaine bénéficiant d’une excellente distribution orientée sud-ouest, à l’abri des regards. Couloir d’entrée et dégagement disposant d’un vestiaire, une partie cellier, un toilette séparé. Une pièce aménagée de 40m2 disposant d’une salle d’eau équipée d’une douche italienne, une vasque et un wc. Un bel espace de vie salle à manger et salon de 48,50m2 bénéficie d’un mobilier contemporain intégré, d’un puit de lumière et d’une double baie vitrée s’ouvrant sur la terrasse qui surplombe un grand jardin paysager orienté sud-ouest. Une cuisine semi-ouverte de 7,50m2 complète agréablement ce rez de chaussée carrelé en grandes dalles de 1,20m x1,20m. On accède au 1er étage par un escalier métallique desservant un espace détente de 13,50m2 bénéficiant d’une terrasse de 31,90m2. Une salle d’eau récente équipée d’une douche et d’une grande vasque, un toilette séparé. Une chambre de 16,80m2 disposant d’une cheminée décorative en marbre avec insert, d’un dressing et d’un accès privatif à la salle d’eau. Un bureau de 8,25m2 ou chambre bébé. L’étage est sur parquet flottant. Au 2ème étage : Un espace bureau distribuant deux chambres de 10,40 et 9,20m2 disposant d’une belle hauteur et d’une fenêtre double vitrage. Une salle de bains équipée d’une baignoire, une vasque sur meuble et un toilette sanibroyeur. Emplacement idéal. Terrain de 2792m2. REF 415 DPE C PRIX FAI 560 000€ dont hono. 3,7% TTC Prix net vendeur : 540 000 € TF 1547€ La façade avant est ravalée. Toutes les toitures ont été refaites il y a 10ans. Menuiseries en pvc vitrage équipées de volets roulants sur la façade avant et en aluminium sur la façade arrière. Chauffage central au Gaz de ville. Chaudière neuve à condensation à production d’eau chaude. L’ensemble de l’installation électrique et de la plomberie ont été rénovées. Prévoir toutefois des travaux de décoration dans les étages.

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2792 m²

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Réf : 415

560 000 €

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Amiens (80000)

AMIENS SUD PROX CHU PROPRIETE D’EXCEPTION DE 450M2 HAB...

AMIENS SUD PROX CHU SUPERBE PROPRIETE D'ARCHITECTE DE 450M2 HAB ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL EXCELLENTE DISTRIBUTION Hall d’entrée lumineux disposant d’un grand vestiaire et sanitaires, En léger contrebas un grand salon chaleureux avec cheminée feu de bois et aménagements intégrés sur mesure ; En prolongement, un vaste espace de vie largement vitré s'ouvre sur la terrasse et le parc et communique avec une cuisine et arrière-cuisine équipée de beaux matériels professionnels, un espace repas aménagé donne sur une terrasse équipée d’un barbecue, L'ensemble de 132,41m2 orienté sud et ouest. Une vaste suite parentale largement ouverte sur jardin est composée d'une chambre lumineuse de 26,17m2, de sa salle de bains de 15,75m2 équipée d’une douche balnéo, une baignoire, un toilette séparé. Un grand dressing aménagé. Un bureau de 11,24m2. L’ensemble sur parquet. A l’étage : un espace détente, un toilette séparé, un bureau, une première chambre et quatre suites composées pour chacune d’une chambre avec terrasse privative, un dressing, une salle d’eau privative. L’ensemble sur parquet. En rez de jardin : Grande salle de sport de 90m2, chauffée, bénéficiant d’un accès jardin par une double baie vitrée, un toilette, une lingerie-laverie ; Une chaufferie, cave à vin et cellier. Garage 2 véhicules et motos/vélos. Stationnements sécurisés. Grenier isolé, belle charpente traditionnelle apparente et bonne hauteur pour rangement ou aménagement, accès terrasse bac acier. L’ensemble construit avec une architecture de caractère et des éléments de cachet préservés. Parc de 4404m2 arboré et aménagé avec plan d'eau sans vis-à-vis. Entièrement clos orienté essentiellement sud et ouest, disposant de deux grandes terrasses sur les espaces de vie. Menuiseries en aluminium double vitrage d’origine équipées de volets roulants. Chauffage au fuel. Chaudière de marque ATLANTIQUE neuve. Ballon thermodynamique. Taxes Foncières : 5995€ Consommations mensuelles : EAU 30,11€ ELECTRICITE 180,08€ FUEL (Chauffage et production d’eau chaude) 3500L NB : La consommation de chauffage correspond à l’usage de l’ancienne chaudière. Grace à la nouvelle chaudière plus performante et à l’installation révisée la consommation sera beaucoup moins importante. PRIX FAI 1194 000€ dont honoraires 44000€ REF 411 DPE D Prix net vendeur 1150 000€

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4404 m²

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Réf : 411

1 194 000 €

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Amiens (80000)

BAS HENRIVILLE PROX CENTRE MAISON DE CARACTERE TRES LUMINEUSE...

BAS HENRIVILLE PROX CENTRE MAISON DE CARACTERE, TRES LUMINEUSE, ENTREE COCHERE ET JARDIN Hall central distribuant un salon sur parquet massif à bâtons rompus disposant d’une cheminée fonctionnelle, un lumineux séjour et salle à manger de , sol en pierre, largement vitré sur la terrasse et le jardin ; Dégagement avec placard, une cuisine équipée dinatoire disposant de trois fenêtres sur le jardin orienté sud-ouest. On accède à l’étage par un très bel escalier en Orme clair : Palier desservant 4 chambres sur parquet, dont deux avec double placard, et une avec lavabo. Une grande salle de bains, laverie à la suite. Un toilette séparé. Au second : Palier distribuant 2 chambres dont une grande de 18m2 au sol, une salle de bains et un toilette. Une grande pièce isolée de 37m2 disposant de deux vélux et d’une très belle charpente apparente. L’ensemble de cet étage dispose d’un sol plancher massif à grande lames. Au-dessus un grenier aménageable. Double cave à vin. En annexe : une chaufferie et petites dépendances électrifiées, un atelier de jardin. Grande terrasse et jardin orientation Ouest. L’ensemble bâti sur 233m2. Façades ravalées. Stationnement résidentiel. Interphone au rez de chaussée et 1er étage. Chauffage central au Gaz. Consommation annuelle d’énergie : 2000€ Taxes Foncières : 3000€ Emplacement exceptionnel à proximité de toutes commodités, écoles, commerces de qualité, 8mn à pied de la gare. Maison très lumineuse. Secteur calme. PRIX FAI 696 800€ dont honoraires TTC 4% DPE E REF 395 Prix net vendeur 670 000€

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Réf : 395

696 800 €

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Amiens (80000)

SUD 10MN AMIENS MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE BEAUCOUP DE CHARME...

SORTIE SUD 10MN AMIENS MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE BEAUCOUP DE CHARME ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL ORIENTE SUD Distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface au sol de 172,14m2 comprenant : Vaste Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et sanitaire, bel espace de vie largement vitré de 45m2 disposant d’une grande hauteur et d’une cheminée feu de bois, en prolongement un salon télé (poss chambre) donnant sur la terrasse, jolie cuisine équipée lumineuse avec partie repas, lingerie, dégagement une suite parentale spacieuse composée d’une chambre s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains. On accède à l'étage par un escalier bénéficiant de l’éclairage naturel, bel espace bureau, couloir distribuant 2 grandes chambres traversantes, une salle d’eau équipée d’une douche, une double vasque sur meuble. Un toilette séparé. Sous-sol complet comprenant, chaufferie (chaudière fuel basse température de 2015), rangements, atelier, cave à vin, garage pour deux véhicules avec porte motorisée. Stationnement privé. Grande terrasse de 38,50m2 équipée d'un store banne, jardin paysagé orienté sud. L'ensemble entièrement clos sur 1284m2. Menuiseries double vitrage équipées de volets électriques. A 10mn des Cliniques: Habitation extrêmement lumineuse et en excellent état disposant d’un volume habitable confortable et bien distribué. Surface carrez 161,89m2-Surface au sol 172,14m2 Chauffage central au fuel, chaudière à condensation de 2015 avec production d’eau chaude. Taxe Foncière 1562€ PRIX FAI 520 000 € dont Hon 20 000€ TTC REF 396 DPE D Prix net vendeur 500 000€

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Réf : 396

520 000 €

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