Vente immobilière haut de gamme et de charme Amiens

EXCEPTIONNEL HENRIVILLE SUPERBE ET UNIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ASCENSEUR ET GARAGE 2 VEH DS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE EMPLACEMENT IDEAL VUE DEGAGEE SUD/OUEST PRESTATIONS HAUT DE GAMME Unique appartement traversant au 2 ème et dernier étage avec ascenseur d’une surface habitable de 151,24m2, disposant d’une terrasse de 149m2 bénéficiant d’une belle orientation. L’appartement est composé comme suit : Vaste entrée avec grand vestiaire, wc, une très jolie pièce de vie disposant de plusieurs orientations avec grandes baies sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée largement vitrée avec sa partie repas attenante disposant d'un mobilier intégré. L’ensemble de 72m2 aménagé par un architecte d’intérieur. Une chambre avec dressing aménagé et une salle d’eau équipée d’une douche et une vasque sur meuble, radiateur sèche-serviette. Dégagement avec placard distribuant deux chambres disposant de placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, une vasque sur meuble et un toilette séparé. Chacune des chambres à accès à la terrasse. Un garage pour 2 véhicules avec porte motorisée et prise recharge électrique. Une cave. Appartement extrêmement lumineux, en excellent état général, qui bénéficie d'une orientation d’une belle orientation et d'une vue dégagée. Il dispose de nombreux rangements et est équipé de menuiseries double vitrage avec volets électriques programmables avec centralisation possible. Porte blindée accès ascenseur par code directement dans l’appartement. Sas privé pour accès à l’escalier avec porte de sécurité. Il a également l'avantage d'être en chauffage individuel électrique. 3 stores bannes électriques. Une climatisation réversible dans le séjour. La terrasse est entièrement équipée d’un arrosage automatique. Chauffage individuel électrique. Grands radiateurs Acova. Adoucisseur d’eau. Consommation annuelle d’énergie : 2300€ Taxes Foncières : 3869€ Charges : 400€/mois eau compris. Petite copropriété grand standing. PRIX FAI 665 600€ dont honoraires TTC 4% REF 375 DPE D Prix net vendeur 640 000€

A AMIENS PROPRIETE DE CARACTERE D'EXCEPTION DOUBLE ORIENTATION   AVEC ANNEXE INDEPENDANTEDANS UN PARC ARBORE DE : Hall d’entrée 18m2, wc, réception(56m2)offrant de superbes volumes traversants et lumineux, cuisine équipée dinatoire de 17,50m2,  l'ensemble s'ouvrant sur terrasse et parc. A L'Etage: Couloir desservant Trois grandes chambres 13,17 et 26m2 donnant sur le parc, une grande salle de bains, une salle d'eau privative, wc. Grenier pour rangement Cour pavée avec une ANNEXE INDEPENDANTE ayant beaucoup de cachet composée d'un atelier, d'un garage pour plusieurs véhicules, l'ensemble surplombé d'un étage aménageable, complète cette habitation et offre des possibilités d'aménagement d'un logement indépendant cette propriété en très bon état général a conservé tout le caractère ancien de ses cheminées d'époque, parquets et carrelages anciens et  bénéficie d’une décoration raffinée. De surcroît sa situation, au coeur d'un parc arboré de belles essences et paysagé de 2200m2 parfaitement entretenu, lui confère un atout et un charme supplémentaire. Huisseries en Chêne. Chauffage central au fuel. Chaudière 2008 Buderus. Taxe Foncières 3045€ PRIX FAI   717 600,00€      REF 322     DPE C Prix net vendeur 690 000,00€