Achat Maison T6 pièces Amiens

RARE OPPORTUNITE AU COEUR D'HENRIVILLE MAISON RENOVATION CONTEMPORAINE BEAUCOUP DE CHARME ET DE CLARTE TERRASSE ET BEAU JARDIN SUD Dans un environnement calme et résidentiel, une maison de caractère à laquelle a été apportée une rénovation contemporaine de grande qualité, d’une surface de 180m2 composée comme suit : Rez de chaussée comprenant : Entrée disposant d’un grand vestiaire, vaste et lumineuse réception traversante E/O qui bénéficie de la clarté d'une verrière contemporaine au sol en mosaïques et d'éléments de cachet ancien préservés: belles cheminées en marbre, l’une prévue à l’éthanol, l’autre feu de bois. Grande cuisine équipée largement vitrée s'ouvrant sur le séjour et sur une terrasse de 100m2 à l’abri des regards. Cellier. Toilette. L’ensemble des pièces de vie d’une surface de 68m2. En demi-étage : une salle de bains de 14m2. Un toilette séparé. Une Lingerie. A l’étage : palier distribuant 2 grandes chambres avec placards et un dressing aménagé de 7,50m2. Au second étage avec belle hauteur : palier desservant une suite parents composée d’une chambre de 21m2 avec dressing et grande salle d’eau sur sol en teck équipée d’une douche italienne un plan vasque et mobilier, un radiateur sèche-serviette. Une chambre de 9m2 avec une pièce en mezzanine, Un toilette séparé. Une belle cave à vin ventilée. Grande terrasse sans aucun vis-à-vis de 100m2, jardin Sud suspendu beaucoup de charme. Possibilité de stationnement sécurisé à proximité immédiate. Façades ravalées. Sanitaires et cuisine : récents. Décoration soignée. Menuiseries double vitrage. En Excellent Etat Général. Aucun travaux n'est donc à prévoir. PRIX FAI 598 000€ dont 4% honoraires TTC DPE D REF 426 Prix net vendeur 575 000€

COEUR D'HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME 107M2 HAB VERRIERE RECENTE 4 CHAMBRES JARDIN Entrée et couloir de 7,50m2 distribuant : Un salon et salle à manger de 25m2 traversant, sol plancher en pin rouge, l’ensemble prolongé par une verrière récente de 7m2 s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cette habitation dispose d'une cuisine équipée et aménagée de 10,50m2 et d’une arrière-cuisine de 5m2. Toilette séparé. En demi-étage : une chambre lumineuse de 10m2 avec placard double A l’étage : palier desservant une grande chambre de 17m2 avec placards et cheminée décorative en marbre. Sol plancher pin rouge. Une salle de bains de 8m2 équipée d’une grande vasque sur meuble et placard, une baignoire, un toilette. Au 2ème étage : Un palier distribuant une chambre de 13m2 au sol avec velux, une chambre de 11,70m2 au sol bénéficiant d’une fenêtre. Ce niveau est sur un plancher à grandes lames recouvert de Sisal posé. Une cave ventilée avec chaufferie. Une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. L’ensemble bâti sur 120m2. Menuiseries simple vitrage en très bon état avec volets manuels. Chauffage central au gaz de ville, chaudière de Marque Saunier-Duval de 2023 avec production d'eau chaude. Consommation annuelle d'énergie Gaz environ 1400€. Taxes Foncières 1200€. PRIX FAI 348 400€ Dont honoraires 4% REF 419 DPE E Prix net vendeur 335 000€

SORTIE SUD 10MN AMIENS MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE BEAUCOUP DE CHARME ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL ORIENTE SUD Distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface au sol de 172,14m2 comprenant : Vaste Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et sanitaire, bel espace de vie largement vitré de 45m2 disposant d’une grande hauteur et d’une cheminée feu de bois, en prolongement un salon télé (poss chambre) donnant sur la terrasse, jolie cuisine équipée lumineuse avec partie repas, lingerie, dégagement une suite parentale spacieuse composée d’une chambre s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains. On accède à l'étage par un escalier bénéficiant de l’éclairage naturel, bel espace bureau, couloir distribuant 2 grandes chambres traversantes, une salle d’eau équipée d’une douche, une double vasque sur meuble. Un toilette séparé. Sous-sol complet comprenant, chaufferie (chaudière fuel basse température de 2015), rangements, atelier, cave à vin, garage pour deux véhicules avec porte motorisée. Stationnement privé. Grande terrasse de 38,50m2 équipée d'un store banne, jardin paysagé orienté sud. L'ensemble entièrement clos sur 1284m2. Menuiseries double vitrage équipées de volets électriques. A 10mn des Cliniques: Habitation extrêmement lumineuse et en excellent état disposant d’un volume habitable confortable et bien distribué. Surface carrez 161,89m2-Surface au sol 172,14m2 Chauffage central au fuel, chaudière à condensation de 2015 avec production d’eau chaude. Taxe Foncière 1562€ PRIX FAI 520 000 € dont Hon 20 000€ TTC REF 396 DPE D Prix net vendeur 500 000€