AMIENS PROX PROVIDENCE MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED Amiens (80090)

AMIENS PROXIMITE PROVIDENCE MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS UN ENVIRONNEMENT ARBORE ET RESIDENTIEL

Une maison élevée en partie sur sous-sol d'une surface habitable de 136m2 environ comprenant : 

Hall d’entrée de 5,70m2 et dégagement de 5,70m2 disposant d’un vestiaire et sanitaires de 2,30m2. Un bureau de 7m2 avec mobilier intégré. Bel espace de vie largement vitré de 37m2 disposant d’un poêle à pellets (4 ans), sol en travertin. Une grande cuisine équipée de 15,50m2 avec partie repas bénéficiant d’une grande baie sur jardin apportant une grande clarté, En prolongement une laverie de 2m2.

Dégagement distribuant deux chambres 10,40 et 10,70m2 avec placards, une troisième chambre ou bureau de 10,66m2 avec placards ; une salle de bains de 6,50m2 équipée d’une baignoire, une douche et deux vasques sur meuble ; une suite parents composée d’une grande chambre de 19,80m2 au sol carrelé et bénéficiant d’une grande porte-fenêtre à 4 vantaux, une salle d’eau de 2,70m2 équipée d’une douche et une vasque sur meuble, un toilette de 1,30m2.

Un demi-Sous-sol comprenant une lingerie, deux petites pièces de rangement et une cave à vin, un garage pour 1 véhicule et rangement.

Aire de stationnement et de retournement.

Beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis orienté sud/est disposant d’une terrasse équipée d’une banne électrique et éclairage extérieur.

L’ensemble bâti sur 1600m2. Un second portail entre le jardin et l’aire de stationnement sur rue offre une sécurité supplémentaire.

Equipement :

Chauffage par PAC avec Ballon relié pour l’eau chaude. Installation de 10 ans.

Panneaux solaires (puissance de 6KWC env.).

Poêle à Pellets 4 ans.

Les huisseries sont en double vitrage PVC exceptée la grande baie en Aluminium double vitrage dans la cuisine.

Ravalement de façade.

Assainissement tout à l’égout.

Taxe Foncière 3069€

Consommation annuelle d'énergie environ 1200€.

PRIX FAI 561 600 € dont Hon 4%TTC       REF 438    DPE D

Prix net vendeur 540 000€