Achat Appartement T4 pièces Amiens

AU CŒUR DU QUARTIER HENRIVILLE SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT SUD/OUEST DE 111M2 EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE FILANTE de 40M2 CAVE PARKING ET GARAGE SECURISES Dans une résidence de standing sécurisée et calme, un appartement composé d’une grande entrée avec toilette, vestiaire et double placard, une cuisine équipée contemporaine haut de gamme bénéficiant d’un accès à la terrasse filante, un très bel espace de vie extrêmement lumineux bénéficiant d’une superbe vue dégagée et d’un accès terrasse. Dégagement desservant la partie nuit parent indépendante et composée d’un dressing aménagé, une grande chambre sur terrasse, une salle d’eau équipée d’une douche, une vasque sur meuble et un placard aménagé. Second dégagement distribuant la partie nuit enfants/invités composée de deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, une vasque sur meuble, un espace laverie, un toilette séparé. Un cellier-chaufferie. Une cave, un emplacement de parking ainsi qu’un garage pour 1 véhicule et rangement complètent le bien. Local vélos. Espace vert paysagé. Résidence récente de très bonne qualité de construction et offrant à ses occupants des prestations de standing. Cuisine équipée et aménagée avec du matériel haut de gamme de marque BAILLEUL Menuiseries pvc en double vitrage équipées de volets roulants et de stores soleil électriques 2 stores bannes électriques avec détecteur de vent de Marque BRUSTOR Chauffage individuel au gaz. Adoucisseur. Isolation thermique et phonique renforcée. Consommation annuelle d’énergie 1200€ Charges mensuelles : 230€ Taxes Foncières : 2500€   PRIX FAI 488 800€ dont honoraires TTC 4% REF 370   DPE B (51) Prix Net Vendeur 470 000€

Un appartement en rez de jardin, au calme, orienté sud/ouest comprenant un seul niveau de 112,10m2 prolongé par une terrasse en grès cérame pouvant recevoir des aménagements type pergola bioclimatique, et un jardin paysagé de 265,82m2. L’appartement est composé comme suit : Entrée, superbe cuisine ouverte sur l’espace vie de 34m2 s’ouvrant sur la terrasse par une large baie et prolongé par un double salon de 33,80m2 dégagement, wc, deux suites avec dressing et salle de bains pour l’une et dressing et salle d’eau pour la seconde. 3 emplacements de parking et une grande cave de 26m2. DPE B CHARGES MENSUELLES 132€ Coût Annuel d’énergie estimé à 1050€ Taxes foncières estimées à 1500€ PRIX 467 000€ EN SUS PARKING 3PX5000€ = 15 000€ CAVE 13 000€ On y accède par un accès principal privé menant à une allée bordée d’une haie d’arbustes, longeant l’ensemble de la résidence et préservant l’intimité de chacun des lots. L’ensemble a été réalisé par un architecte missionné de la conception au suivi de l’ensemble des travaux d’une remarquable finition. Cette réalisation s’inscrit dans une volonté d’un habitat responsable apportant énergies renouvelables, espaces verts omniprésents. Le verre, largement exploité, baigne les espaces de lumière. Matériaux haut de gamme et prestations exceptionnelles.

RARE OPORTUNITE HENRIVILLE SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ASC ET PARKING DS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE EMPLACEMENT IDEAL VUE DEGAGEE SUD/OUEST PRESTATIONS HAUT DE GAMME Un appartement traversant au 1er étage avec ascenseur d’une surface habitable de 88m2, composé comme suit :   Vaste entrée avec vestiaire, wc, une très jolie pièce de vie sur parquet chêne clair grande baie sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée largement vitrée. Dégagement distribuant deux chambres dont l’une très grande avec dressing aménagé, une salle de bains équipée d’une baignoire, douche et double vasque, wc. Un parking couvert, une cave. Appartement extrêmement lumineux, en excellent état général, qui bénéficie d'une orientation E/O et d'une vue dégagée. Il dispose de nombreux rangements et est équipé de menuiseries double vitrage en pvc avec volets électriques. Il a également l'avantage d'être en chauffage individuel électrique. Faibles charges. Petite copropriété grand standing.   PRIX FAI 410 800€ dont honoraires TTC 4% REF 356 DPE C Prix net vendeur 395 000,00€  Taxe Foncière 2000€ TF Charges 1900€/an