HAUT HENRIVILLE MAISON DE PLAIN PIED 215M2 HAB ORIENTE SUD JARDIN 10002 Amiens (80090)

HENRIVILLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED EN RETRAIT DE RUE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 215M2  ENVIRONNEMENT CALME ET NATURELLE: 

Entrée de 6,27m2 bénéficiant de la lumière naturelle comprenant vestiaire et sanitaires de 1,56m2. Dégagement distribuant une première partie nuit composée de 3 chambres de 12,36, 12,92 et 12,97m2 chacune disposant d’une porte-fenêtre. Une salle d’eau disposant d’un velux de toit et composée d’une douche, une vasque sur meuble et un wc sanibroyeur.

Bel espace de vie de 54,65 largement vitré par 3 portes-fenêtres et 3 fenêtres de toit et disposant d’une cheminée. Le sol est carrelé.

Dégagement vitré (galerie aux huisseries à remplacer) distribuant une cuisine de 12,78m2 à équiper, surmontée d’une fenêtre de toit, et prolongée par un cellier de 12,44m2 permettant l’agrandissement de la cuisine ; un wc sanibroyeur neuf, une salle de bains de 6,50m2 équipée d’une baignoire, une douche et vasque, grand placard ; un bureau de 11,18m2 avec une porte-fenêtre sur la galerie et fenêtre de toit, une chambre de11,29m2 avec une porte-fenêtre sur le jardin et une fenêtre de toit.

Un garage vélo et des dépendances pour rangement complètent avantageusement le bien qui dispose d’un espace de stationnement, d’un jardin orienté sud/est sans vis-à-vis.                                            Beau terrain arboré orienté sud/ouest.

Taxes Foncières :2700€

PRIX FAI  510 000€ dont 4% honoraires TTC REF 444 DPE C

Prix net vendeur 490 000€

EQUIPEMENTS

Toiture neuve en bac acier isolé.

Installation de plusieurs fenêtres de toit apportant luminosité et aération.

Chauffage central au GAZ chaudière neuve de marque SAUNIER DUVAL avec production d’eau chaude.

Une cheminée feu de bois.

Une grande partie des huisseries sont en double vitrage PVC, les huisseries de la galerie sont à remplacer.

L’installation électrique a été mise aux normes pour certaines pièces.

Fibre.