HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME 107M2 HAB VERRIERE RECENTE 4 CHAMBRES JARDIN Amiens (80000)

COEUR D'HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME 107M2 HAB VERRIERE RECENTE 4 CHAMBRES JARDIN

Entrée et couloir de 7,50m2 distribuant : Un salon et salle à manger de 25m2 traversant, sol plancher en pin rouge, l’ensemble prolongé par une verrière récente de 7m2 s’ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Cette habitation dispose d'une cuisine équipée et aménagée de 10,50m2 et d’une arrière-cuisine de 5m2. Toilette séparé.

En demi-étage : une chambre lumineuse de 10m2 avec placard double

A l’étage : palier desservant une grande chambre de 17m2 avec placards et cheminée décorative en marbre. Sol plancher pin rouge. Une salle de bains de 8m2 équipée d’une grande vasque sur meuble et placard, une baignoire, un toilette.

Au 2ème étage : Un palier distribuant une chambre de 13m2 au sol avec velux, une chambre de 11,70m2 au sol bénéficiant d’une fenêtre.

Ce niveau est sur un plancher à grandes lames recouvert de Sisal posé.

Une cave ventilée avec chaufferie.

Une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. L’ensemble bâti sur 120m2.

Menuiseries simple vitrage en très bon état avec volets manuels.

Chauffage central au gaz de ville, chaudière de Marque Saunier-Duval de 2023 avec production d'eau chaude.

Consommation annuelle d'énergie Gaz environ 1400€.

Taxes Foncières 1200€.

PRIX FAI 327 600€ Dont honoraires 4% REF 419 DPE E

Prix net vendeur 315 000€