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Réf : 425
Maison
13MN AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE DE GDE QUALITE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT NATUREL ET CALME
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 3500 m²
599 000 €

13MN AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE DE GDE QUALITE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT NATUREL ET CALME Saint-Sauflieu (80160)

13MN AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE CONTRUCTION DE GDE QUALITE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT NATUREL ET CALME ORIENTE SUD-OUEST

Dans un secteur privilégié, une maison individuelle d’une grande luminosité au cœur d'un jardin paysagé construite dans une architecture contemporaine avec des matériaux de grande qualité.

D’une surface habitable de 180m2 environ largement vitrée, elle offre une distribution extrêmement fonctionnelle :

Le Rez de chaussée est équipé d’un chauffage au sol et comprend :

Hall, vestiaire et sanitaire, bel espace de vie traversant de plus de 60m2 composé d’un salon avec une cheminée et un poêle à granulés, une salle à manger prolongée par une grande cuisine équipée ouverte disposant d’un ilot central avec partie repas (4/6 P). Possibilité de fermer cet espace avec une double porte vitrée à galandage. Une lingerie.

Une suite parents disposant d’une chambre au sol en chêne massif comme le dressing aménagé, d’une jolie salle d’eau privative, au sol et mobilier en teck, équipée d’une grande douche italienne et une vasque sur meuble. Un sèche-serviette.

On accède à l'étage par un escalier ouvert bénéficiant d'un éclairage naturel et distribuant un grand espace détente au sol en partie vitré et disposant de grandes baies et d’un mobilier intégré.

Trois chambres lumineuses dont une bénéficiant d’une terrasse. Le sol de ce niveau est en chêne. Une salle de bains équipée d’une baignoire, une grande douche italienne, et une vasque sur meuble, un radiateur sèche-serviette, un toilette.

L’étage est équipé de radiateurs à inertie.

Sous-sol complet composé d’un garage de 80m2 équipé de 2 portes motorisées et d’une borne électrique ; une cave à vin ; un atelier/rangement.

Jardin arboré et paysagé au cœur d’un environnement naturel exceptionnel sans vis à vis. Verger et petit bois aménagé.


Matériaux et exécution de la construction de grande qualité.

Charpente Traditionnelle et toiture en ardoises Canada.

Huisseries en Aluminium double vitrage et volets électriques intégrés.

Chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs à inertie à l’étage

Nombreuses portes à galandage en chêne

Poêle à granulés silencieux de marque autrichienne RIKA

Adoucisseur

Jacuzzi

Robot tondeuse avec Planification de trajectoires

Intérieur très soigné.

Taxe Foncière 2143€

PRIX FAI 599 000€ Dont honoraires 4,17% REF 425 DPE C

Prix net vendeur 575 000€

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 80160
Surface habitable (m²) 177,75 m²
surface terrain 3 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 177,75 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE ET NATURELLE
Caractérisque Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 2 143 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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