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Réf : 375
Appartement
EXCEPTIONNEL HENRIVILLE SUPERBE ET UNIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ASCENSEUR GARAGE
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
696 800 €

EXCEPTIONNEL HENRIVILLE SUPERBE ET UNIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ASCENSEUR GARAGE Amiens (80000)

EXCEPTIONNEL HENRIVILLE SUPERBE ET UNIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ASCENSEUR ET GARAGE 2 VEH DS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE EMPLACEMENT IDEAL VUE DEGAGEE SUD/OUEST PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Unique appartement traversant au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une surface habitable de 151,24m2, disposant d’une terrasse de 149m2 bénéficiant d’une belle orientation.

L’appartement est composé comme suit :

Vaste entrée avec grand vestiaire, wc, une très jolie pièce de vie disposant de plusieurs orientations avec grandes baies sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée largement vitrée avec sa partie repas attenante disposant d'un mobilier intégré. L’ensemble de 72m2 aménagé par un architecte d’intérieur. Une chambre avec dressing aménagé et une salle d’eau équipée d’une douche et une vasque sur meuble, radiateur sèche-serviette. Dégagement avec placard distribuant deux chambres disposant de placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, une vasque sur meuble et un toilette séparé.

Chacune des chambres à accès à la terrasse.

Un garage pour 2 véhicules avec porte motorisée et prise recharge électrique. Une cave.

Appartement extrêmement lumineux, en excellent état général, qui bénéficie d'une orientation d’une belle orientation et d'une vue dégagée. Il dispose de nombreux rangements et est équipé de menuiseries double vitrage avec volets électriques programmables avec centralisation possible.

Porte blindée accès ascenseur par code directement dans l’appartement. Sas privé pour accès à l’escalier avec porte de sécurité.

Il a également l'avantage d'être en chauffage individuel électrique.

3 stores bannes électriques. Une climatisation réversible dans le séjour.

La terrasse est entièrement équipée d’un arrosage automatique.

Chauffage individuel électrique. Grands radiateurs Acova.

Adoucisseur d’eau.

Consommation annuelle d’énergie : 2300€

Taxes Foncières : 3869€

Charges : 400€/mois eau compris.

Petite copropriété grand standing.

PRIX FAI 696 800€ dont honoraires TTC 4% REF 375 DPE E

Prix net vendeur 670 000€

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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 151,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 151,24 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005
Quartier Henriville
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 4 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 696 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 869 €
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