DANS UN CADRE PRESERVE AU CŒUR D’UN VILLAGE RESIDENTIEL, A QUELQUES MINUTES DU CENTRE D’AMIENS ET DES POLES DE Amiens (80000)

Un appartement en Duplex 1^er et dernier étage, orienté sud/ouest bénéficiant d’une jolie vue dégagée et comprenant deux niveaux pour une surface totale de 127,60m2 disposant d’une terrasse en grès cérame de 21,80m2.

L’appartement est composé comme suit :

Entrée distribuant un superbe espace vie de 48,40m2 prolongé par une cuisine dinatoire de 22,50m2 s’ouvrant sur la terrasse par une large baie, un cellier, dégagement, wc, deux suites avec dressing et salle d’eau pour l’une et salle d’eau pour la seconde.

En étage bénéficiant du charme d’une charpente apparente une suite composée d’une chambre prolongée par un espace rangement séparé, une salle de bains et un dressing. Une surface de 22,70m2 dont la hauteur de plafond est inférieure à 1,80m n’a pas été prise en compte dans la surface totale.

4 emplacements de parking et une grande cave de 24,50m2.

DPE A

CHARGES MENSUELLES 140€

Coût Annuel d’énergie estimé à 640€

Taxes foncières estimées à 1700€

PRIX 562 500€

EN SUS PARKING 4PX5000€ = 20 000€ CAVE 12 500€

On y accède par un accès principal privé menant à une allée bordée d’une haie d’arbustes, longeant l’ensemble de la résidence et préservant l’intimité de chacun des lots.

L’ensemble a été réalisé par un architecte missionné de la conception au suivi de l’ensemble des travaux d’une remarquable finition. Cette réalisation s’inscrit dans une volonté d’un habitat responsable apportant énergies renouvelables, espaces verts omniprésents.

Le verre, largement exploité, baigne les espaces de lumière. Matériaux haut de gamme et prestations exceptionnelles.