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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

AMIENS SUD JOLIE MAISON ATYPIQUE A L'ESPRIT CONTEMPORAIN SPACIEUSE ET LUMINEUSE 144M2 HAB GGE JARDIN


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Coup de coeur

Maison 144 m² - 8 pièces - Amiens 310 960


Description de l'offre Ref 345


AMIENS SUD JOLIE MAISON ATYPIQUE A L'ESPRIT CONTEMPORAIN SPACIEUSE ET LUMINEUSE DE 144M2 HAB GARAGE ET JARDIN Dans un secteur privilégié sortie sud Amiens/Chu Jolie maison atypique à l'esprit contemporain, rénovation de grande qualité comprenant: Rez de chaussée : Entrée, grand vestiaire, toilette séparé, dégagement avec placard distribuant une chambre au calme sur jardin, une jolie salle d'eau disposant d'une douche italienne et vasque sur meuble. Une pièce aménagée en laverie-lingerie (possibilité cuisine d'été) avec accès à la terrasse et au jardin. Un garage pour 1 véhicule et rangements/vélos. En étage: Un vaste espace de vie traversant baigné de lumière disposant d'une double orientation est/ouest et composé d'une cuisine contemporaine équipée et aménagée avec un grand ilot central, une salle à manger et un salon spacieux.Un bureau aménagé avec de nombreux rangements prolonge l'ensemble. Toilette séparé. Vue dégagée sur jardin. Au-dessus: Palier desservant une grande salle de bains composée d'un ensemble balnéo: douche hydromassante et baignoire balnéo, double vasque sur meuble et toilette. Trois chambres dont deux grandes avec dressing et rangements sur mesure. Grenier. Menuiseries PVC double vitrage. Velux avec volets électriques. Chauffage central au gaz. Consommation tout confondu Gaz et Electricité: 1600/an Taxes Foncières 2076€. Bien rare à ce prix, en excellent état. Cette maison a bénéficié d'une belle et complète rénovation. Aucun travaux n'est donc à prévoir. PRIX FAI 310 960€ dont honoraires 11 960€TTC REF 345 DPE D Prix net vendeur 299 000,00€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 960 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 076 €


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