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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

AMIENS SUD PROX PARC DELPECH DANS RUE CALME MAISON JUMELEE SUR SSOL ET JARDIN


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Maison 132.47 m² - 6 pièces - Amiens 364 000


Description de l'offre Ref 342


AMIENS SUD PROX PARC DELPECH DANS RUE CALME SECTEUR PRIVILEGIE MAISON JUMELEE SUR SOUS-SOL BEAU JARDIN S/O Une maison jumelée élevée sur sous-sol complet d'une surface habitable de 132,47m2 (loi Carrez)avec grenier aménagé et comprenant:  Entrée:  vestibule avec double placard  et sanitaire séparé, bel espace de vie  en "L" de 35m2 s'ouvrant sur le jardin orienté ouest, une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'une large fenêtre et d'une agréable vue jardin coté est. Le sol du rez de chaussée est en travertin. A l’étage : Palier distribuant 4 chambres de 12,50; 11,77; 10,10 et 10,43m2, chacune des chambres bénéficiant d'une large fenêtre 3 vantaux et de volets roulant. Une grande salle d'eau composée d'une grande douche, un lavabo et toilette. Sous combles une pièce aménagée avec un velux et ses rangements attenants. Sous-sol complet avec une grande laverie/chaufferie, un atelier, une pièce,  garage 2 véhicules Beau jardin paysagé orienté sud/ouest. Façade en pierre de taille, Toiture ardoises naturelles. Etage sur dalle béton. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.. Chaudière au fuel avec production d'eau chaude. Chaudière de marque VIESSMANN de 15 ans,  entretenue. Cuve de 2000L Taxe Foncière 2331€ Consommation annuelle d'énergie environ 300L. En Bon Etat Général, la maison nécessite toutefois une mise en conformité électrique et une modernisation. PRIX FAI 364 000,00€  dont Honoraires TTC 4 %  REF 342  DPE En Cours prix net vendeur  350 000,00€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 132,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 132,47 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 331 €


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