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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

20 mn SUD AMIENS DEMEURE DE CHARME TOTALEMENT RENOVEE AVEC LOGEMENT D'INVITE ET DEP


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Coup de coeur

Maison 280 m² - 10 pièces - Conty 649 900 HAI*


Description de l'offre Ref 341


Proximité accès autoroute A16, A29 A 30 minutes de l'aéroport de Beauvais, 1 heure Roissy CDG 20 mn SUD AMIENS DEMEURE DE CHARME TOTALEMENT RENOVEE AU COEUR D'UN JARDIN PAYSAGER AVEC LOGEMENT D'INVITE ET DEPENDANCE Ancien Relais de Poste construit en briques et pierres auquel a été apporté une rénovation contemporaine aux prestations de qualité et finitions soignées, d'une surface habitable de 280m2 composé comme suit : Rez de chaussée comprenant Hall d'entrée avec vestiaire, wc, vaste pièce de vie avec cuisine équipée contemporaine dinatoire et petit salon attenant, salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée et insert, bureau, lingerie, laverie. L'ensemble des pièces traversantes bénéficient d'une grande clarté. A l'étage: Palier distribuant trois chambres, deux salles d'eau et wc, une grande pièce dressing. Au second: Palier une chambre avec cabinet de toilettes, un bureau, vaste salle de jeux/home cinéma. En Annexe: Magnifique cave voûtée avec double sortie int/extérieure. Vaste dépendance aménagée avec salle de sport et un logement d'invité indépendant. Belle grange de 70m2 attenante aménageable avec étage, murs en pierre et superbe charpente. Une grange supplémentaire à colombages au toit recouvert de tuiles est aussi proposée avec le bien. Possibilité d'exercer une activité libérale. Garage plusieurs véhicules. Stationnement sécurisé. Jardin clos et paysager avec nombreux fruitiers sur 2031m2 Chauffage au Gaz. Consommation 3000€/an Assainissement indiv.conforme. TF 1100€ PRIX FAI 649 900 € dont Honoraires 4%ttc REF 341 DPE C Prix net vendeur 625 000€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80160


Ville Conty


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 031 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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