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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

PROX CENTRE JOLIE MAISON RENOVEE TERRASSE ET JARDIN


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Maison 78 m² - 3 pièces - Amiens 178 500 HAI*


Description de l'offre Ref 329


A DEUX PAS DU CENTRE AU CALME MAISON BEAUCOUP DE CHARME TERRASSE ET PETIT JARDIN RENOVATION DE QUALITE Dans une rue calme quartier St Honoré à proximité du centre. Une maison de 78m2 hab. environ (85M2 au sol) en excellent état et comprenant: Au rez de chaussée: Un séjour de 25m2 sur sol en parquet flottant, prolongé par une cuisine de 10m2 largement vitrée sur terrasse et jardin, une salle d'eau équipée d'une douche, vasque et wc séparé. A l'étage: une grande chambre traversante et lumineuse de 22m2 sur parquet flottant et disposant d'un placard, Au second étage sous combles une grande chambre ayant beaucoup de charme sur parquet flottant de 23m2 disposant de deux velux, d'un mur de briques rejointoyé, de poutres apparentes. Une cave. Une terrasse de 7m2 prolongée par un jardinet de 30m2. L'ensemble bâti sur une parcelle de 85m2. Chauffage central au gaz de ville. Menuiserie PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Toiture récente en ardoises. Taxe Foncière 707€ Consommation annuelle d'énergie 800€. PRIX FAI 178 500,00 € dont Honoraires TTC 5% REF 329 DPE D prix net vendeur 170 000,00€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 707 €


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