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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL HYPER CENTRE AU CALME SUPERBE APPARTEMENT DE 144M2


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Appartement 144 m² - 6 pièces - Amiens 379 000 HAI*


Description de l'offre Ref 327


EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL  HYPER CENTRE AU CALME SUPERBE APPARTEMENT DE 144M2 EXTREMEMENT CLAIR BEAUCOUP DE CACHET  IL BENEFICIE D'UNE RENOVATION AUX MATERIAUX DE GRANDE QUALITE Hall d'entrée central( porte blindée) disposant d'une grande fenêtre et desservant un toilette, un vaste salon et salle à manger sur parquet massif disposant de larges ouvertures vitrées, une grande cuisine équipée dinatoire récente, cellier et laverie. 4 chambres dont une grande suite parentale équipée d'un dressing aménagé,  une salle d'eau disposant d'une grande douche et vasque. Un bureau. Les trois autres chambres bénéficient de placards aménagés et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette. L'ensemble de l'appartement est sur parquet massif et grandes dalles grès cérame.  Menuiseries Alu Double Vitrage 14mm/argon et volets électriques. Chauffage Centralisé au Gaz avec relevés individuels. Une cave, un grand grenier et cour et local vélos. Fibre. Copropriété parfaitement entretenue. Petit immeuble de 3 occupants. Toiture et chaudière récentes. L'appartement bénéficie d'une belle distribution modulable sans mur porteur. Possibilité  de division, escalier de service. PRIX FAI 379 000€ dont 4% Hon REF   327     DPE E prix net vendeur  365 000€ Taxes Foncières 1798€ Charges comprenant le chauffage 315€/mois. Copropriété avec gardien.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 144 m²


Surface loi Carrez (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1950


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 780 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %


Charges 315 €


Taxe foncière annuelle 1 798 €


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