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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

RARE OPORTUNITE AU CŒUR DU CENTRE VILLE SUPERBE APPARTEMENT DE 134M2 JARDIN 2 PARKING SECURISES


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Coup de coeur

Appartement 134 m² - 3 pièces - Amiens 312 000 HAI*


Description de l'offre Ref 330


RARE OPORTUNITE AU CŒUR DU CENTRE VILLE DANS UN HOTEL PARTICULIER SUPERBE APPARTEMENT DE 134M2 BEAUCOUP DE CACHET AVEC JARDIN ET 2 EMPLACEMENTS DE PARKING SECURISES En retrait de rue, au calme, l'immeuble est construit en pierre de taille et couvert en ardoises. On y accède par un magnifique portail cocher donnant sur une cour intérieure pavée. Le bien exploité à usage professionnel a toutefois était maintenu dans une distribution lui permettant un usage d'habitation. Il est traversant et largement vitré donnant d'un côté sur la cour intérieure pavée et de l'autre sur un jardin clos de 300m2 environ qui s'étend sur toute la largeur du bien et qui est la seule propriété de l'appartement. Ce qui confère beaucoup de charme à l'ensemble et valorise le bien de façon significative. Cet appartement dispose d'un accès à chaque extrémité permettant la division de l'ensemble puisque des pièces d'eau sont situées après chaque entrée. Les pièces de réception ornées de boiseries, sont sur Parquet Versailles. Les cheminées marbres sont également préservées. Outre le jardin paysager, le bien dispose de deux emplacements de parkings sécurisés dont un couvert. Deux caves dont une grande utilisée en pièce d'archives font partie de la propriété du bien. L'environnement est très calme. Eléments d'équipement Chauffage central collectif au fuel, radiateurs équipés de répartiteurs de chauffage. Menuiseries Hautes en simple vitrage. Alarme, interphone. Tout A l'Egout. Surfaces La superficie intérieure du bien hors pièces annexes est de 134,15m2. Taxes Foncières 3090€ PRIX FAI 312 000€ dont honoraires TTC 5% REF 330 DPE VIERGE Prix net vendeur 295 000,00€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue COUR INTERIEURE ET JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %


Taxe foncière annuelle 3 090 €


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