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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

A 15 MN D'AMIENS COEUR DU CENTRE VILLE SUPERBE LONGERE BEAUCOUP DE CHARME


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Propriete 270 m² - 9 pièces - Corbie 707 000


Description de l'offre Ref 325


A 15 MN D'AMIENS COEUR DU CENTRE VILLE SUPERBE LONGERE BEAUCOUP DE CHARME INTERIEUR SOIGNE SUPERBE ENVIRONNEMENT PARC PAYSAGER DE 3500M2 BORDE D'EAU A PROXIMITE GARE LIGNE PARIS-LILLE COMMERCES ET ECOLES Une propriété construite en 1850 bénéficiant d'une belle rénovation de qualité pour un volume de 270m2 environ distribué sur deux niveaux et composé comme suit: Entrée centrale desservant à droite : une jolie pièce de vie largement vitrée sur une terrasse plein sud prolongée par une cuisine équipée au matériel haut de gamme, laverie-lingerie et cave à vin. Sur la gauche et donnant sur la terrasse et le jardin: un beau salon-bibliothèque sur parquet chêne avec cheminée, une grande suite parentale avec chambre, sauna et douche italienne. A l'étage: Un grand palier distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois grandes chambres très lumineuses, une salle de bains Baignoire, douche et double vasque, une grande salle d'eau et 2 toilettes séparés. En annexes: Carport 3 véhicules, atelier, bucher. Beau chalet bois aménagé en logement secondaire de 72m2. Pigeonnier. Stationnements sécurisés, deux sorties, très bel environnement calme, arboré et bordé d'eau. Une vaste terrasse orientée plein sud longe l'ensemble des pièces de vie qui donnent sur le parc arboré de 4100m2. Une partie de l'ensemble du terrain est constructible et bénéficie d'une entrée indépendante. PRIX FAI 707 000€ dont Honoraires TTC 4% REF 325 DPE C PRIX NET VENDEUR 680 000€ Menuiseries double vitrage. Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude Taxe foncière 2215€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80800


Ville Corbie


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 4 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 707 000 €


Taxe foncière annuelle 2 215 €


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