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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

A AMIENS PROPRIETE DE CARACTERE D'EXCEPTION DOUBLE ORIENTATION DANS UN PARC ARBORE:


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Coup de coeur

Propriete 167 m² - 5 pièces - Amiens 717 600 HAI*


Description de l'offre Ref 322


A AMIENS PROPRIETE DE CARACTERE D'EXCEPTION DOUBLE ORIENTATION AVEC ANNEXE INDEPENDANTEDANS UN PARC ARBORE DE: Hall d’entrée 18m2, wc, réception(56m2)offrant de superbes volumes traversants et lumineux, cuisine équipée dinatoire de 17,50m2,  l'ensemble s'ouvrant sur terrasse et parc. A L'Etage: Couloir desservant Trois grandes chambres 13,17 et 26m2 donnant sur le parc, une grande salle de bains, une salle d'eau privative, wc. Grenier pour rangement Cour pavée avec une ANNEXE INDEPENDANTE ayant beaucoup de cachet composée d'un atelier, d'un garage pour plusieurs véhicules, l'ensemble surplombé d'un étage aménageable, complète cette habitation et offre des possibilités d'aménagement d'un logement indépendant cette propriété en très bon état général a conservé tout le caractère ancien de ses cheminées d'époque, parquets et carrelages anciens et  bénéficie d’une décoration raffinée. De surcroît sa situation, au coeur d'un parc arboré de belles essences et paysagé de 2200m2 parfaitement entretenu, lui confère un atout et un charme supplémentaire. Huisseries en Chêne. Chauffage central au fuel. Chaudière 2008 Buderus. Taxe Foncières 3045€ PRIX FAI   717 600,00€      REF 322     DPE C Prix net vendeur 690 000,00€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue PARC


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 717 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 045 €


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