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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

AMIENS SUD SECTEUR CALME SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX PRESTATIONS HAUT DE GAMME


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Coup de coeur

Appartement 230 m² - 6 pièces - Amiens 655 000 HAI*


Description de l'offre Ref 323


AMIENS SUD SECTEUR CALME SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX SPACIEUX ET LUMINEUX DE 230M2 AVEC GARAGE PRESTATIONS HAUT DE GAMME AMENAGEMENT PAR UN DECORATEUR D'INTERIEUR Hall d'entrée, vestiaire, Très bel espace de vie lumineux de 66m2 prolongé par une cuisine équipée dinatoire contemporaine de 26m2, grand cellier laverie-lingerie. En duplex couloir vitré avec balcon desservant d'un coté: une vaste suite parentale composée d'une chambre de 26m2, un dressing aménagé, une grande salle de bains, wc et un bureau. De l'autre coté: trois chambres de 15m2, une salle d'eau, wc. Garage motorisé pour 2 véhicules et rangement. Chauffage central au gaz. Volets roulants électriques sur le rez de chaussée. Alarme. Petite copropriété parfaitement entretenue de 8 Lots. Pas de travaux à prévoir. Beau volume haut, isolation performante. Electroménager récent. Charges de copropriété 300€/mois comprenant le chauffage. Taxe Foncière: 2627€ Grande qualité de construction. Aucun voisin sur le dessus. Environnement extrêmement calme. Décoration et aménagement intérieur soignés. PRIX FAI 655 000€ dont honoraires 4% REF 323 DPE C Prix net vendeur 630 000€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 235,77 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2005


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 2 627 €


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