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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

BELLE MAISON INDIVIDUELLE PRESTATIONS HAUT DE GAMME


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Maison 180 m² - 7 pièces - Amiens 676 000 HAI*


Description de l'offre Ref 318


SORTIE SUD AMIENS PROX IMMEDIATE TOUTE COMMODITES MAISON INDIVIDUELLE DE 185M2 HAB  et ANNEXE de 48m2 CONTRUCTION DE GRANDE QUALITE BEL ENVIRONNEMENT CALME ORIENTE EST/OUEST   Hall d’entrée vestiaires, bel espace de vie lumineux et traversant de 65m2 avec cheminée à foyer fermé, prolongé par une cuisine équipée haut de gamme. l'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et jardin, dégagement bureau, 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse et une suite indépendante, 3 salles d'eau. En annexe indépendante mais pouvant correspondre à l'habitation un de 3 pièces avec sanitaires d'une surface totale de 48m2 louée 690€/mois. L'ensemble sur sous-sol complet disposant d'un garage pour 2 véh, d'une laverie-lingerie, chaufferie, cave à vin et d'un double garage supplémentaire avec portes motorisées.   Cette habitation de grande qualité de construction, en excellent état général  offre de très belles prestations avec des matériaux de grande qualité et dispose d'une terrasse de 70m2 avec pergola bioclimatique donnant sur un beau terrain paysagé sur 800m2.  Excellente isolation Chauffage 3 Pompes A Chaleur Chaud/Froid réversible FAIBLES CHARGES et ANNEXE DE 48M2 EN + LOUEE 690€/MOIS  PRIX  FAI 676 000 €  dont Hon 4%TTC       REF 318    DPE D Prix net vendeur 650 000€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1994


Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 2 140 €


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