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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

PROPRIETE D'EXCEPTION


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Propriete 493 m² - 11 pièces - Amiens 1 014 000 HAI*


Description de l'offre Ref 319


AMIENS SUD PROX CHU PROPRIETE D’EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC PAYSAGER BORDE D'EAU CONSTRUITE DANS UNE ARCHITECTURE DE CARACTERE ET AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME. Dans un cadre naturel et préservé, avec une vue exceptionnelle dominant un terrain paysager traversée par un cours d'eau, superbe maison contemporaine particulièrement bien exposée, à l’abri des regards, et entourée de verdure. Hall d’entrée, vestiaire et toilette. En léger contrebas un grand salon chaleureux avec cheminée feu de bois, un vaste séjour - salon s'ouvre sur la terrasse et le parc et communique avec une cuisine équipée de beaux matériels professionnels. L'ensemble orienté sud et ouest. Une vaste suite parentale largement ouverte sur jardin, composée d'une chambre lumineuse, de sa salle de bains et de son dressing et prolongée par un bureau. A l'étage: Espace avec placards desservant: Bureau et quatre suites avec chambre, dressing, salle d'eau et terrasse privative. En rez de jardin: Grande salle de jeux/sport, lingerie-laverie; Chaufferie, cave. Garage 3 véhicules. Stationnements sécurisés. L’ensemble construit dans avec une architecture de caractère et des matériaux haut de gamme. Parc de 4400m2 arboré et aménagé avec plan d'eau sans vis-à-vis. Belle orientation sud et ouest. PRIX FAI 1014 000€ dont 4% honoraires REF 319 DPE C Prix net vendeur 975 000,00€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 493 m²


surface terrain 4 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 496 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 014 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 976 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


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