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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

METROPOLE SUD-EST PROX IMMEDIATE AMIENS DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL COM


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Maison 116.31 m² - 6 pièces - Amiens 374 400 HAI*


Description de l'offre Ref 317


METROPOLE SUD-EST  PROX IMMEDIATE AMIENS DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL COMPLET A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES GARE ENTREE AUTAUROUTE COMMERCES ECOLES Dans un cadre naturel et préservé, avec une vue exceptionnelle dominant un terrain paysager avec étangs. Une maison individuelle particulièrement bien exposée, à l’abri des regards, et entourée de verdure.  D’une surface Carrez de 144 m². L’entrée, se fait par un vestibule largement vitré prolongé par une vaste véranda. Beau séjour et salon de 54m2 s'ouvrant sur une grande terrasse et communiquant avec une cuisine équipée. A la suite, un dégagement, avec placards, desservant deux chambres et un bureau, une grande salle bains avec baignoire, douche, vasque. Toilette séparé. En sous-sol,  carrelé, un grand garage de 68m2, une pièce aménagée, ateliers, cellier, laverie, cave à vin.  L'ensemble de 150m2 offrant de nombreuses possibilités d'usage avec accès stationnements et jardin. Terrain de 5560m2 arboré orienté plein sud avec étangs et cours d'eau Chauffage électrique. Menuiserie Alu double vitrage avec volets Poêle à bois Tout à l'égout. Taxe Foncière 1896€ Consommation annuelle d'énergie environ 1700€/an sur une moyenne de 5 ans. PRIX FAI 374 400€ dont 4% honoraires REF 317 DPE F

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 116,31 m²


surface terrain 5 560 m²


Surface loi Carrez (m²) 143,93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 69


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1971


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 893 €


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