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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

METROPOLE EST MAISON DE MAITRE EN BRIQUES ET PIERRES JOLIERENOVATION DANS UN VILLAGE DE CHARME


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Exclusivité

Maison 270 m² - 7 pièces - Heilly 447 200 HAI*


Description de l'offre Ref 298


MAISON DE MAITRE construite en 1872 en briques et pierres à laquelle a été apportée une rénovation contemporaine essentiellement sur le niveau du rez de chaussée. L'ensemble composé de pièces traversantes, bénéficie d'une belle clarté:  Rez de chaussée comprenant Hall d'entrée central de 14m2 disposant d'un magnifique escalier pour desservir les étages. Sur la droite une vaste suite parentale composée d'une chambre de 27m2 sur parquet avec cheminée marbre fonctionnelle, une grande salle de bains de 15m2 équipée d'une baignoire, douche italienne, double vasques et toilettes. Sur la gauche un salon de 27m2 sur parquet neuf contrecollé, placard encastré et mouluré, vaste pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée contemporaine dinatoire et salle à manger disposant d'une grande cheminée fonctionnelle, dégagement desservant une grande laverie de 15m2, lingerie de 11m2, un sauna. A l'étage: Palier avec porte-fenêtre et balcon ancien, deux grandes chambres 16 et 27m2, dressing aménagé, une pièce de 7m2 possibilité  salle d'eau. Au second: Un grand espace nuit aménagé de 61m2 sur parquet flottant équipé de deux grands vélux et 5 radiateurs. Chaufferie et jolie cave à vin voûtée. Un très beau garage de 50m2 en briques et pierres sur dalle béton complète l'ensemble et se situe à la suite des pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage central au Gaz couplé avec une pompe à chaleur.   En outre cette habitation orientée sud dispose d'un beau terrain bordé par un cour d'eau et arboré avec nombreux fruitiers sur 11000m2 environ qui lui confère beaucoup de charme.   PRIX FAI 447 200€ dont Honoraires de négociation 4% TTC REF 298                DPE E Avant Travaux Chauffage central au Gaz couplé avec une pompe à chaleur. Consommation annuelle électrique tout confondu (chauffage, production d'eau chaude et électricité domestique): 2400€ Consommation gaz relais à -5°                                               

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80800


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1,10 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue DEGAGEE


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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