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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

SAINT ACHEUL SUPERBE MAISON DE CARACTERE BEAUCOUP DE CHARME ET DE CLARTE RENOVATION CONTEMPORAINE DE QUALITE


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Maison 264 m² - 10 pièces - Amiens 600 300 HAI*


Description de l'offre Ref 291


Beaucoup de cachet pour cette vaste maison de 264m2 comprenant:  Entrée cochère, hall d'entrée central avec vestiaire, dégagement toilette, salon et salle à manger 50m2; vaste pièce de vie de 30m2 composée d'une cuisine équipée et sa partie repas, grande baie sur terrasse et jardin, l'ensemble très lumineux. Au premier étage un palier desservant quatre chambres sur parquet 14,16,17, et 21m2, belle hauteur, placards et cheminées marbre, deux salles de bains. Au deuxième étage un palier desservant trois grandes chambres 16,17,17m2  avec un cabinet de toilette séparé . Une pièce isolée de 28m2 avec 2 fenêtres et arrivée d'eau complète l'ensemble. Cave sous toute la maison distribuée en cellier-laverie, chaufferie, atelier cave à vin et pièce rangement. Garage, stationement sécurisé, beau jardin sans vis à vis avec fruitier. Le tout sur 500m2 environ. 10mn GARE Extrême luminosité. PRIX FAI  600 300€  dont Honoraires TTC 3,5%   REF   291     DPE  D Prix net vendeur 580 000€ Menuiseries  en double vitrage Acoustique, volets électriques prog. Chauffage GAZ à condensation chaudière neuve à condensation De Detrich. Taxes Foncières: 2800€    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 264 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 260


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 600 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 2 800 €


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