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AMIENS SAINT ACHEUL PETIT IMMEUBLE LUMINEUX AVEC JARDIN DIVISE EN TROIS LOGEMENTS


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Immeuble 90 m² - 5 pièces - Amiens 231 000 HAI*


Description de l'offre Ref 263


AMIENS SAINT ACHEUL PETIT IMMEUBLE LUMINEUX AVEC JARDIN DIVISE EN TROIS LOGEMENTS Surface habitable de 90m2 composée comme suit : Rez de chaussée comprenant couloir desservant un appartement lumineux disposant d'une grande pièce de vie, une cuisine avec partie repas donnant sur un petit jardin, une salle d'eau avec wc et coin laverie. Cave. Jardin privatif avec atelier chauffé avec baie vitrée de 11m2. Au 1er étage:  Un beau F1 disposant d'un séjour de 17m2 avec placards, une cuisine séparée, salle d'eau et wc. Au 2ème: Un studio lumineux avec coin cuisine aménagé séparé, salle d'eau et wc. Ce bien bénéficie d'un aménagement de qualité pour correspondre aux mieux aux normes en vigueur pour un client investisseur et pour répondre aux attentes des locataires. la rentabilité de l'ensemble:         Loyers Bruts 14 220 €/an  Rentabilité brute 6,77%         Taxe Foncière 2261€        Rentabilité net 5,70% PRIX FAI  231 000,00€  dont Honoraires acquéreurs 5%REF 263  DPE   E          Prix net vendeur 220 000€        

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 3


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 261 €


copropriété NON


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