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8 bis rue André Chenier 80000 Amiens

PROPRIETE AVEC PISCINE


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Propriete 350 m² - 13 pièces - Amiens 1 350 000 HAI*


Description de l'offre Ref 221


A 1 H DE PARIS DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL PROXIMITE CENTRE ECOLES ET GARE MAISON DE CARACTERE DE 350M2 HAB RESTAUREE AVEC DES MATERIAUX DE GRANDE QUALITE DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN Hall d’entrée et dégagement avec vestiaire. Bureau. Vaste et lumineuse réception traversante sur parquet chêne prolongée par un espace de vie sous verrière de 70m2 avec cuisine équipée contemporaine. Arrière-cuisine,wc. L'ensemble communique avec une superbe piscine et s'ouvre largement sur terrasses et jardin. A l'étage palier desservant 2 chambres dont une suite parentale composée d'une chambre, dressing, salle de bains, un wc. Deux pièces à usage de bureau ou lingerie. Au 2ème étage: palier desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Au-dessus une pièce de jeux avec poutres apparentes et rangements. En sous-sol grand espace garage pour plusieurs véhicules. Une chaufferie, un local technique pour la piscine, une cave à vin. En outre cette habitation dispose d'une piscine chauffée de 45m2 sous verrière de 93m2 qui s'intègre parfaitement dans l'ensemble de la construction et qui lui confère un atout et un charme supplémentaire. Elle bénéficie de surcroît d'une excellente distribution qui la rend facilement accessible et pratique, d'un accès véhicule automatisé et d'un jardin clos et paysagé orienté sud et ouest qui s'étend sur 736m2. Chauffage Central au Gaz 2003, 3 niveaux de sortie Piscine, maison et espace de vie par le sol. Toiture ardoises, verrière alu/bois, Edf récent, menuiseries anti-effraction au rez de chaussée, parquet massif. Cuisine équipée Bultaup. Taxes Foncieres 4570€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 738 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 5


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27 %


Taxe foncière annuelle 4 570 €


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